朋友想知道不动产登记的规定，不知道是怎么回事的，请问一下天津市不动产登记条例的规定是什么的

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。但有下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
　　
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
　　
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
　　
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
　　
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
　　
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
　　
(六)申请更正登记或者异议登记的；
　　
(七)法律、法规规定可以由当事人单方申请不动产登记的其他情形。