朋友现在准备买二手房，请问律师先生关于这个济南市二手房营业税优惠政策是怎样的呢？

[律师回复] 解析：
1.在父母之一将户口首先迁入亲属家庭户之后，婚姻关系所生育的子女便可以以此为基础进行出生登记手续。所需提交的文件包括：由父母其中一方提出的申请报告，所挂靠亲属户主的《户口簿》原件以及一份由户主亲自签署并承诺能随时通知到当事人的书面保证书。在办理此项业务时，双方当事人都需要亲临现场，并且应前往派出所依照程序进行申请。
2.如果父母之一的户口确实无法寻找到合适的挂靠亲属，那么婚后所生育的子女可以选择跟随母亲或者父亲的名义在单位集体户内进行出生登记。但是，作为单位这一方面则必须出具一份能够有效地随时通知到当事人的书面保证书。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
在我国，以敲诈勒索为手段进行的犯罪行为是构成犯罪的。
然而，如果被告人满足了以下缓刑适用的严格条件，法院应当慎重考虑并予以宣告缓刑：
首先，其所犯下的罪行必须是被判处拘役或者三年以下的有期徒刑，并且犯罪情节比较轻微；
其次，被告人必须具有真诚的悔过之意；
再次，被告人不能存在再次犯罪的可能性；
最后，宣告缓刑对于被告人所居住的社区不会产生任何严重的负面影响。特别需要注意的是，对于那些年龄未满十八岁的未成年人、正在怀孕的孕妇以及已经年满七十五周岁的老年人，法院更应该给予特殊的关注与保护。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、南京市公安局车辆管理所，座落于东方城内，地址为68号；
2、南京市公安局交通警察局车辆管理所办证大厅位于秦淮区大校场路38号-1区-东7号；
3、江宁交巡警大队车辆管理所设立在江宁开发区秦淮路18号；
4、南京市公安局交通管理局车辆管理所在天诚二手车交易市场设有服务网点，地点是宁溧路香叶树1号的天诚二手车交易市场；
5、南京市公安局交通管理局车辆管理所的办公地点位于雨花台区泰山北路。
法律依据：
《交通法规扣分细则》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证:
（一）机动车驾驶人的身份证明;
（二）机动车驾驶证;
（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
医疗保险卡目前并不支持跨城市使用。这主要由于现行的医疗保障制度实施市级统筹模式，在同一个统筹区域内，参保人员可利用其个人账户进行刷卡购物、购买药品等日常消费活动；
然而，若跨越统筹区域，则无法继续使用该医保卡。
值得注意的是，如果您在异地就医，医保仍然能够提供相应的报销服务。具体操作流程包括携带有效身份证明文件、就医相关材料以及医保卡或社会保障卡前往当地社保局进行申请。但请注意，自费部分将无法通过医保卡进行结算。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法实施细则》第八条
参保人员在协议医疗机构发生的医疗费用，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准的，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。参保人员确需急诊、抢救的，可以在非协议医疗机构就医;因抢救必须使用的药品可以适当放宽范围。参保人员急诊、抢救的医疗服务具体管理办法由统筹地区根据当地实际情况制定。

[律师回复] 解析：
1、"协助信息网络犯罪活动罪",依照相关法律法规，在知晓他人采用网络手段进行犯罪行为的前提下，仍对其实施了互联网接入、服务器托管、网络存储等方面的援助行为即视为犯罪。
2、对于情节较为严重的罪犯，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳罚金或者单独处罚金。而对"情节严重"的评定则包括:
（1）向超过三名以上对象提供帮助的；
（2）涉及金额达到二十万元人民币及以上的支付结算业务；
（3）通过投放广告等方式资助金额达到五万元人民币以上的；
（4）违法所得高达一万元人民币以上的；
（5）两年内曾因非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
（6）被援助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的；
（7）收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到了五张（个）以上的；
（8）收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张以上的；
（9）其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
一旦实施了针对在履行职责过程中的人民警察的暴力行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚处置；若以使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等极其危险的方式严重威胁到其人身安全，将面临三年以上至七年以下有期徒刑的更为严厉的处罚。
此外，该罪行的犯罪主体为普通公民均可成为。而本罪所侵害的客体则是公安机关警察正常行使职权的公务活动。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
按照我国相关法律规定，对涉嫌参与帮助信息网络犯罪活动的人员将依法予以惩治，在湖南省内，此类犯罪通常会受到以下严厉制裁：
首先是判罚三年以下有期徒刑或者剥夺政治权利，同时处以一定数额的罚金；
其次，如果涉案金额达到二十万元人民币及以上，或者以投放广告等形式向不法分子提供了五万元人民币及以上的资金支持，或者违法所得金额超过一万元人民币，或者为三名及以上的犯罪嫌疑人提供了帮助，或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，但之后再次参与此类犯罪活动，或者被帮助对象所实施的犯罪行为导致了极其严重的后果，或者非法收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个），或者非法收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张，都属于情节特别严重的情况，将会面临更加严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
兹特定的申请者需满足以下条件：
首先，必须持有该地区的正式城镇户籍；
其次，其家庭收入应达到市、县级人民政府所制定的低收入家庭收入标准；
最后，申请人本人或其家庭现有房屋面积须小于或等于市、县级人民政府设定的住房困难标准。关于经济适用住房的供应对象，其家庭收入标准及住房困难标准将由市、县级人民政府基于当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平以及家庭人口构成等多个综合性因素进行科学合理地确定，并实行动态化管理，每年定期向社会公众公布相关信息。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第二十六条
经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确的是，如果发放年终奖的月份的工资超过了5000元人民币的标准，那么我们将按照以下方式来进行个税计算：即使用年终奖乘以相应的税率，再减去速算扣除数。而这个税率则是根据年终奖除以12后得到的结果，作为“应纳税所得额”所对应的税率来确定的。
其次，如果发放年终奖的月份的工资没有达到5000元人民币的标准，那么我们就需要采用另一种方法来计算年终奖的个人所得税。
具体来说，就是用年终奖减去5000元人民币，然后再乘以该员工的月工资，接着再乘以相应的税率，最后再减去速算扣除数。同样地，这个税率也是根据年终奖减去5000元人民币，再减去月工资除以12后得到的结果，作为“应纳税所得额”所对应的税率来确定的。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
在向村集体提交流转申请后，经过严格审核，双方达成共识并进行正式登记，签署土地流转合同书。土地流转实质上是指土地使用权的流转。所谓土地使用权流转的具体含义，就是指拥有土地承包经营权的农户，将其所持有的土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即在保持承包权不变的前提下，实现使用权的转移。对于依法或者允许转让的集体建设用地，必须遵循特定的程序，上报至县级以上国土资源部门审批通过后方能生效。在流出方土地情况审核方面，我们坚持“属地核实”的原则，经过村民委员会及村民小组的同意并办理相关手续之后，方可进行登记。
同时，乡（镇）土地流转服务站会对流入方的经营能力以及经营项目进行全面审核，确认无误后再行登记。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地；土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

[律师回复] 解析：
劳动关系所彰显出的从属性特征包含了人格从属性与经济从属性两个层面。尽管劳动关系建立的基础是建立在平等自愿、相互协商且达成共识的前提之上的，但在劳动关系确立之后，双方在各自的职责分配中却呈现出明确的从属关系。
人格从属性主要体现在，若未能遵循特定的规章制度或受到一些限制性的要求约束，那么将可能导致个人承受不必要的损失或损害。而经济从属性则意味着，劳动者若无法依赖于用人单位，便会丧失其经济收入来源，或者即使有经济来源也难以满足其基本生活需求。
法律依据：
《劳动法》第二条
在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执行。

[律师回复] 解析：
根据现行规定，员工社会保障缴纳比例均为固定金额。
其中，雇主需承担总计16％的基本养老保险、8％的基本医疗保险以及4元的垃圾处理费用；
此外，还要另外支付0.5％的失业保险和0.4％的工伤保险，及0.8％的生育保险。而劳动者则需承担8％的基本养老保险和2％的基本医疗保险，以及10元的重大疾病保险和0.5％的失业保险。在明确自身社会保障缴费基数后，方可准确计算出各类社会保障费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
在涉及到土地拆迁问题时，公民应该积极主动地予以配合，以实现妥善的拆迁赔偿处理。若出现了拆迁纠纷，则可以选择向当地人民法院递交书面的起诉状，请求法律援助。在面临拆迁纠纷时，如果您希望提起诉讼，那么就必须准备好起诉状、个人身份证明文件、房屋所有权证书以及相关的房屋征收决定等必要的资料。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
关于房屋拆迁赔偿的相关规定为：
首先，对于拆迁补偿费用的具体数额，我们将依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次并按照每平方米的单价来进行计算；
其次，对于周转补偿费的计算方式，我们会根据被拆迁房屋住户的临时居住条件来进行划分档次，然后再根据住户人数来确定每月的补贴金额；
最后，针对奖励性补偿费的具体数额，我们会在充分考虑本地区实际情况及国家相关政策基础之上加以确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规规定，若企业因违反工商行政管理要求而遭受查处，可能面临高达10,000元至100,000元的经济罚单；
同时还需承担诸如警告、限期办理登记手续、责令停业整顿、扣押或吊销营业执照等行政处罚措施。
此外，如若企业在实际运营过程中使用的办公场所与注册地址不符，且原注册地址已被其他新设立的企业申请为其注册地时，该地址将被依法锁定，导致企业无法顺利通过年度检验。因此，企业务必确保注册地址与实际办公地址保持一致，并及时进行相应的变更登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十二条
公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。

[律师回复] 解析：
当借贷者想要申请住房公积金贷款时，必须向银行提交正式的书面申请，详细填写住房公积金贷款申请表格，并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请，银行会立即进行审核，并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批，并将审批结果迅速地告知银行。
银行根据公积金中心审批的结果，通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中，借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议，并且将这些文件送往公积金中心进行复核。
公积金中心在确认无误之后，便会立即划拨委托贷款基金，由受托银行按照借款合同中的约定，准时足额地发放贷款给借款人。
如果是采用住房抵押方式作为担保的情况，借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式，借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
因非法经营行为而遭受拘留的当事人，其是否必然面临刑事审判，需根据实际情况进行判断与分析。在此过程中，犯罪嫌疑人家属或朋友具有为其申请取保候审的权利，然而，批准与否的决定权则掌握在负责该案件的执法机关手中。在取保候审的期间内，并不妨碍案件的调查工作正常进行。若经过深入侦查，发现涉案人员确存在犯罪事实的话，则他们会面临逮捕及起诉等法律程序，同时也可能会承受相应的刑法处罚，即最长不超过五年的有期徒刑，或者是拘役，并且还需要额外支付或者缴纳违法所得金额的一倍至五倍作为罚金。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的;
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
（1）法律依据及适用条件存在差异。经济补偿金的适用前提是：用人单位与劳动者解除劳动关系，并且符合一定的条件方可实行。具体而言，包括了合同解除以及合同终止两种情况。而赔偿金则仅仅适用于单位违法解除的唯一一种情况，才能作为诉讼请求主张赔偿金。
（2）具体的计算方法及标准也有所不同。经济补偿金的计算方式为：
根据劳动者在本单位工作的年限，每满一年便需向劳动者支付一个月的工资作为标准。若劳动者的工作时间超过六个月但不足一年，则按照一年来计算；如果工作时间未达到六个月，则需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿。
此外，对于劳动者的月工资水平高于用人单位所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的情况，向其支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资三倍的数额进行支付，同时，向其支付经济补偿的年限最高不得超过十二年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
1、该项交易需要得到本村村民委员会的首肯以及乡级政府的批准；
2、转让人和受让人均应是本村村民；
3、受让人在没有宅基地的情况下，必须满足宅基地申请的相关条件；
4、宅基地使用权不得单独进行转让，而应当与住房一并转让。
此外，转让人的户籍应当已经从本村迁移出去或者属于“一户多宅或多房”的情况。若转让人为一户一宅，则必须明确表示不再申请新的宅基地，并且要有证据证明其已经拥有了住房保障，例如与其他近亲共同居住等。只有在上述所有条件都得到满足的前提下，房屋买卖才能够确保万无一失。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准;
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
（一）本罪之犯罪主体涵盖了一般范畴之内的自然人，凡符合法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力者皆可构成此罪。
（二）就本罪之主观要件而言，其表现形式为故意且带有明确的盈利意图。
（三）本罪所侵害的客体乃正当的社会管理秩序。
（四）就本罪之客观行为来看，其具体表现在组织大规模赌博、以赌博活动作为职业以及开设和经营赌场等各方面。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。