私下签订的房屋买卖合同房产证还没下来都7年了当时说可以办理房产证时候他出面协住办理我想问一下我们私下签订的合同有效么？房产证不下来怎么办？

[律师回复] 房子受不受影响因人而异。如果欠债人的屋子是其合法资产，而且债产生时没有设定担保或典当，那么债权方胜诉并申请执行后，房屋就有可能受损。例如，法院可能会查封、拍卖房屋以偿清债务，同时保障其及家人基本的居住权益。但是，若房子是他们的住所，且住宅面积不少于地方规定的最低标准，一般而言，法院不会轻易拍卖。所以，私人债务不还导致的房屋问题，需视乎房地产的性质、债务状况、地方法律法规和司法实践等多方面因素来判断。

[律师回复] 尊敬的观众朋友们，如果你是位资深律师，下面是我给你的几个小建议：首要的就是保留借款的所有证明，比如借据，汇款凭证，还有聊天记录等等。接着，试着以礼貌的态度跟欠债人谈还钱的事情，并且把整个交谈过程做好书面记录。万一谈话没有结果，试试寄出一份正式的催收信，提出具体的还款日期以及法律责任。要是你面临大额借款要不回来或者欠债人的态度很糟糕，你就可以去法院进行民事诉讼了。不过，在找法院之前，你得准备好诉状和相关的证据资料。另外要切记的是，民事诉讼有个时限，通常都是三年，从合同约定的还款日期开始算。闹到打官司这步，你得严格按照法律程序来保障自己的权益，绝不能用过激的方法去追讨欠债。

[律师回复] 你离职的原因是什么 是需要对方企业支付你赔偿金或者补偿金吗 你是否能证明你们的劳动关系 详细情况可以咨询我①⑦⑦⑥⑧①①⑨⑨⑨②

[律师回复] 你好，需要结合案情来看。

[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析

[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效，需要具体情况具体分析：
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的

[律师回复] 这个要看情况综合分析

[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 可以的，你可以要求付全款，变更合同。

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题

[律师回复] 保留相关证据，直接向法院起诉

[律师回复] 您好，建议您拨打消费者服务热线

[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 没确权的房屋，啥情况？

[律师回复] 不是继承遗产，属于赠与行为

[律师回复] 你好，团队专门办理刑事案件，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 不是的，根据您现有描述，无法为您作出准确的法律分析，稍后联系您详细沟通

[律师回复] 您好，目前有和开发商沟通吗

[律师回复] 这个需要看实际情况 并不一定无效