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热门问答·征地拆迁
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房屋拆迁是怎样的?
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什么是房屋拆迁,房屋拆迁的程序是怎样的
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。1、调查核实。2、逐户走访。3、编制拆迁计划。4、申请拆迁。5、发出拆迁公告。6、签订协议。
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征地拆迁农村房屋买卖合同如何才算有效？
[律师回复] 农村房屋买卖合同要有效，首先双方得有民事行为能力，意思表示要真实，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。合同中要明确房屋信息、交易价格、支付方式、产权交付等关键条款。特别要注意，农村房屋买卖通常限制在本集体经济组织成员之间，城镇居民购买农村房屋的合同一般无效。
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快速解决“房产纠纷”问题
我爸名下有一套房子，是老人当初留下的，但是拆迁的时候我姑姑拿走去买的拆迁房，但一直没改房子的名字，就是拿着我爸的信息买的，现在买的拆迁房要办理房产证了，需要我爸配合办理过户，我家希望我姑姑可以出具一个保证书 保证其他房子的合法继承人来找我家要房子的时候她能出面解决，只要她写保证书我们就配合办理，但我姑姑说要先办理在写保证书
[律师回复] 坚持自己的想法和要求即可
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房屋拆迁是否赔偿房屋拆,房屋拆迁怎么赔偿
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋拆迁是否赔偿房屋拆,房屋拆迁怎么赔偿相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁离婚协议房屋归孩子前夫抵押了怎么办，想了解：离婚协议是否对抵押权有规定？
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我想咨询房屋纠纷方面
[律师回复] 遇到房屋纠纷，首先尝试双方协商解决。如果协商不成，可以寻求第三方调解，比如消费者协会或者相关行政部门。最后，如果调解无果，可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的权益。
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想了解，房屋公摊面积国家规定是多少?
[律师回复] 房屋公摊面积并没有一个统一的国家规定标准，但根据不同楼层和住房类型，公摊率一般在7%到24%之间。多层住宅公摊率约为7%-12%，小高层约为10%-16%，高层住宅约为14%-24%，别墅类住宅约为1%-8%。了解这些比例有助于在购房时合理评估公摊面积，确保自己的权益。
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公司正在搬迁认为员工没事做，要求员工放假不支付工资，合法的吗？
[律师回复] 公司搬迁期间认为员工没事做而放假不支付工资是不合法的。根据《工资支付暂行规定》第十二条，非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。因此，员工有权要求公司支付放假期间的工资。
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房屋拆迁怎样处理拆迁纠纷
可以通过申请行政裁决、提起民事仲裁或民事诉讼来处理纠纷。房屋在进行拆迁的时候需要按照法定的程序执行，否则就属于违法拆迁，一般房屋在拆迁的时候，首先需要发布公告、出具补偿方案，然后双方签订协议，发放完补偿款后才能正式拆迁。
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征地拆迁
我有一儿一女我儿出嫁了可是他老公家没有房子，我女儿的户口又没迁移，我那30多年的老居子给他住，可是成了违险房屋，去找村里面他们不批说不是一户一宅请问一下怎么办
[律师回复] 面对违险房屋和一户一宅的问题，首先需要确保家人的安全，及时搬离危房。对于女儿户口未迁移和住房问题，可以考虑向当地政府申请危房改造补助，同时咨询户口迁移政策，看是否符合户口迁移条件。如果村内不批准，可以尝试向上级土地管理部门申诉或寻求法律援助。简言之，安全第一，依法申请补助和户口迁移。
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农村房前屋后的牛棚属于违建吗
[律师回复] 农村房前屋后的牛棚是否属于违建，需要根据具体情况来判断。如果牛棚用地属于设施农业用地，且不破坏耕地耕作层，是被法律允许的。但如果未获得相关部门批准，或者占用了耕地等，可能会被认定为违建。建议先向当地乡政府咨询，了解具体的审批流程和要求，确保牛棚建设合法合规。
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房屋拆迁的拆迁户怎样维权
拆迁户维权有三种方式，分别是行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼。首先可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向人民法院起诉。关于房屋拆迁的拆迁户怎样维权可以参考下文。
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征地拆迁当年兄弟建房把宅基地让他建房现在拆迁款归谁
[律师回复] 宅基地拆迁款的归属，原则上归房屋产权人所有。如果宅基地上房屋产权清晰，归属于特定的个人或家庭，那么拆迁补偿款一般应直接发放给房屋的产权所有人。因此，如果宅基地上的房屋产权归属于建房的兄弟，那么拆迁款应当归他所有。如果存在产权争议，建议双方协商解决，或通过法律途径明确产权归属后，再行分配拆迁款。
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快速解决“征地拆迁”问题
我一户两宅，拆迁时怎么安置？
[律师回复] 一户两宅拆迁时，可以依据《城市房屋拆迁管理条例》规定，选择货币补偿或房屋产权调换。货币补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定，由省、自治区、直辖市人民政府制定具体办法。如果选择产权调换，拆迁人与被拆迁人需计算补偿金额和所调换房屋价格，结清差价。同时，拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋用于安置。
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房租签了三个月 但是第二个月交完房租没几天因为一些事情需要退租 联系房东商量后只说让打扫干净屋子 并询问了房子密码 等到家的时候房东变卦说剩余租金押金都不退还
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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采石场500米以内房屋赔偿多少
[律师回复] 采石场500米以内房屋赔偿需要根据房屋受损情况、爆破影响程度等因素综合评估。首先，可以与采石场方面协商确定赔偿数额，考虑房屋价值减损。如果协商不成，可以请专业机构进行评估，并依据评估结果要求赔偿。最后，如果仍无法达成一致，可以提起诉讼，由法院依法判决。
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房屋拆迁合同是怎样的？
房屋拆迁合同之中一般会包含建设单位、拆迁户的名字、需要拆迁房屋的理由、被拆迁房屋的位置、面积、建设单位需要支付的补偿金数额、拆迁户什么时候办理即将被拆迁的房屋等的相关事项。
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合同事务没有房产证的公房拆迁了怎么赔，想了解拆迁过程中如何证明房屋所有权？
[律师回复] 拆迁公房若无房产证，可以通过租赁合同、房租缴纳凭证等证明房屋使用权。拆迁补偿通常包括货币补偿和房屋产权调换，具体标准依据当地政策。公房承租人应保留好相关证据，维护合法权益。
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快速解决“征地拆迁”问题
想了解，没有房产证的公房拆迁了怎么赔
[律师回复] 对于没有房产证的公房拆迁补偿问题，首先需要明确房屋是否合法建造。如果房屋是合法建造但没有房产证，通常会根据房屋的实际情况和当地政策进行补偿。补偿可能包括房屋价值、搬迁费等。如果房屋被认定为违章建筑，可能只会得到建筑材料成本的补偿。具体情况需要根据当地拆迁政策和房屋的具体情况来确定。
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没有房产证，拆迁补偿的标准是什么？
[律师回复] 拆迁补偿标准通常由当地人民政府根据实际情况和国家法律法规政策确定。没有房产证的情况下，如果房屋建设合法，比如祖传房屋或符合当时政策的建筑，可以获得补偿。具体补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等。建议与当地拆迁部门协商，如遇不合理补偿，可申请行政复议或提起行政诉讼。
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城填户口能不迁移农村？
[律师回复] 根据中国现行的户籍政策，户口迁移主要取决于个人意愿和符合当地落户条件。对于农村户口迁移到城镇，国家鼓励有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化，并稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖。因此，城镇户口可以不迁移到农村，这主要取决于个人选择和实际情况。如果选择不迁移，可以保留城镇户口同时在农村保留宅基地等权益，但需符合当地具体政策规定。
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