你好！请问有房贷可以协议离婚吗？

[律师回复] 解析：
合同书的撰写应遵循以下详细步骤和要点：
首先，在文章最前端，应明确书写合同之全称以及涉及到的相关方的身份证明与联系方式等必要信息。
其次，具实体味的正文内容主要涵盖了对合同的标的物、交易数量、商品或服务的品质规定、实际支付的金额、双方应当履行的时限、具体地点和实施方式、出现违约行为后应承担的相应责任规定以及对于可能产生的争议应使用何种方式加以解决等方面的条款。
最后，必须在文章结尾处注明合同当事人的签名栏位置以及附件事项清单等相关细节。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在进行房屋拆迁过程中，涉及到的赔偿标准主要包括以下三个方面内容：
首先是拆迁补偿费用，该项费用源于被拆迁房屋的结构以及折旧程度，采用平方米单价作为衡量依据；其次是周转补偿费用，这部分费用主要针对被拆迁房屋住户在临时过渡期间的居住条件展开评估，并按照被拆迁房屋住户的人口规模每月给予相应补贴；最后则是奖励性质的补偿费用，具体金额将依据当地的实际情况与国家政策有针对性地做出决定。
对于房屋补偿费用（即房屋重置费用）而言，其主要责任在于补偿被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失，这部分费用额度会根据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行分类，并以每平方米单价的形式进行计算。
至于周转补偿费用，其主要目的在于弥补被拆迁房屋住户由于临时过渡期而面临的生活困难，因此会根据他们所需的临时居住条件进行鉴别，并依照被拆迁房屋住户的人口规模每月提供额外补贴。
然而，值得注意的是，奖励性质的补偿费用则属于一种激励机制，用于引导被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者自愿选择放弃一定权益，例如选择转移至郊区或放弃要求拆迁单位提供安置住房等，对此类行为的奖励性补偿金额将由地方人民政府依据本地的实情和国家相关法律法规进行最终裁决。
同时，关于房屋拆除补偿费用的具体计算方式，我们可以通过以下公式来表示：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地总面积+被拆迁房屋重置成新的价格总和。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
依据最高人民法院的标准诠释，父母对未成年子女的扶养责任止于其年满十八周岁之年。
通常情况下，当子女超越这一年龄之际，已有法定独立生活的能力。
因此，该年龄段的子女若升入高等院校继续深造，其父母并无负责缴纳学习费用的法定义务。
值得注意的是，最高人民法院的标准诠释明确规定，若是子女成年人之后，还需依赖其父母承担抚养义务，这种情况只存在两种可能：
(1)子女仍在接受高中学历及其以下的教育；
(2)子女并未因个人意愿不能自力更生过上安稳的生活。
除非出现以上两类情形，否则十八岁以上的子女不应再奢求父母承担他们的抚育费用。
法律依据：
《民法典》
第二十七条??父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第二十八条??无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
首先，请务必积极主动地与银行信用卡中心取得联系，并申请协商还款事宜。
然而，我们必须承认客服人员常常倾向于回避此类问题，甚至可能直接告知您并未提供该服务。
因此，在执行此项操作时，您将需要运用到相应的专业谈判技巧。
值得注意的是，由于各家银行的处理流程存在差异，因此您需要保持足够的耐心等待。
在此过程中，银行可能会频繁地通过电话与您联系，以核实欠款金额以及商讨还款条件等细节，例如是否能够减免违约金及利息等费用。
请务必认真对待这些来电，切勿拒绝或逃避，否则银行可能会误以为您缺乏还款意愿，甚至可能采取法律手段追索债务，从而使您陷入更加被动的局面。
其次，为了顺利达成信用卡逾期协商，您需要按照银行的具体要求提交相关资料。
其中，最为关键的环节在于证明自身确实无法一次性全额偿还欠款。
为此，银行通常会要求您提供各类证明材料以证实您确实无力全额还款，如失业、家庭成员或个人身患重病、企业经营失败等均可作为参考因素。
在与银行进行沟通交流时，请务必保持自信且不卑不亢的态度，坦诚地向对方阐述您所面临的困境。
同时，请务必按照银行的要求开具相关书面证明并及时提交至银行。
最后，在您提交完所有资料之后，银行将会对您的情况进行评估，并决定是否批准您的协商请求。
若获得批准，银行将会以电话录音、电子邮件或纸质文件的方式与您签署还款协议。
在这份协议中，将会详细列出双方事先协商确定的分期期数、分期金额等条款，随后便可以正式启动分期还款计划了。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于离婚纠纷中子女抚养费用的具体核定标准：
首先由父母双方自主进行沟通和协商，就每月应支付的儿童抚养费用达成共识；若未能经过协商达成一致意见，那么此问题将交由主持公正的法庭来裁决。
法院在此类案件中所采取的原则是，在充分考虑到涉案未成年人的实际生活需求、双方家长的财政负担能力以及居住地的整体生活水准的情况下，对抚养费用的数额进行确定。
如果父母双方均属于无稳定收入来源的人士，那么其所承担的抚养费用的数额便可参照相关年度的总收入或同行业的平均收入，再按照相对应的比例予以计算得出。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。
第五十条
抚养费应当定期给付，有条件的可以一次性给付。

[律师回复] 解析：
签署离婚协议书依法具有法律效力。
离婚协议书从男女双方在协议书上签字并且完成离婚登记手续起，便具备了法律效力。
若当事人中有任何一方未能依照该份协议执行其义务条款，则另一方有权向法院提起诉讼，请求其履行应尽的责任和义务。
根据国家相关法律政策的规范，如果夫妻两人遵循自己的意愿达成离异的决定，双方必须签署书面离婚协议，并且亲自前往婚姻登记管理部门进行申请离婚登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 解析：
针对拆迁房能否办理抵押贷款这一问题，需要根据房屋状况进行详细地分析：
（1）如果拆迁房具备完整有效的证明文件与不存在法律纠纷等相关因素，那么它是有可能办理抵押贷款的，但是贷款所适用的利率较高，贷款期限相对短暂，要求在五年内必须偿还全部贷款本息；
（2）反之，如果拆迁房不满足上述条件，那么就不能予以办理抵押贷款业务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
离婚协议文本的签字并不能立即生效，其真正的生效条件是该离婚协议需经过男女双方共同办理完成正式的离婚登记手续后才能予以生效。
当夫妻二人在离婚协议上进行了签字确认之后，这一份协议便宣告成立，然而成立并不等于生效。
在双方尚未完善离婚登记手续的背景之下，这份离婚协议仍然处于无效状态，对于签署协议的双方当事人来说，它并不能发挥法律约束力。
实际上，离婚协议乃是夫妻双方出于平等自愿原则而商定的结果，代表着双方真实合法的意愿，因此自然应当受到法律的保护。
在离婚协议中的诸多条款中，涉及到的子女抚育权、财产分配等内容一旦经过双方认可并且达成共识，除非有极特殊且有说服力的原因进行反驳，否则任何一方不得单方面擅自进行修改或变动，尤其是离婚协议中有关于财产分割部分的具体条款或者是当事人基于离婚目的而对财产分配作出的协议约定，对男女双方都具备法律约束力。
当然，如果夫妻双方在离婚后就财产分割的问题感到后悔或是有异议，依然有权通过向司法机构提出相关申诉以争取恢复财产分割协议的效力。
至于人民法院在此类案件中会如何处理，主要取决于他们在处理过程中是否能够在审判中确认该协议在签订过程中无欺诈、诱骗或威胁等不当行为，一旦浮现出此类状况，那么法院将依法驳回当事人的诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
在工伤事故中，如果员工右手的大拇指出现骨折现象，通常情况下是可以达到十级残疾等级的。
依照我国《工伤保险条例》中的相关规定，当劳动者因为职业活动而受到事故伤害或患上职业病时，他们有权接受医疗服务并享有相应的工伤医疗待遇。
与此同时，当劳动者因为工作原因导致身体受到了损伤且被评为七级到十级的伤残等级之时，他们将享有如下一系列的待遇：
首先，他们能够获得一次性的伤残补助金，其具体金额为7个月的本人工资；
其次，倘若在劳动或者聘用合同到期之后，或者当员工自己提出解除劳动、聘用合同的话，工伤保险基金会为其支付一次性的工伤医疗补助金，而雇主也需要为员工支付一次性的伤残就业补助金。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条，职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。

[律师回复] 解析：
无法自理生活的子女是应符合下列任一状况：
失去了工作能力或者虽然尚未完全失去工作能力，但是他们所获取到的薪酬却无法满足日常生活所需。
目前还在就读高中以下学历的学生。
确实没有独立生活能力以及相应条件支撑的那部分人。
针对此类无法独立生活的成年人，父母有责任在他们步入成年阶段之后，持续履行他们的抚养义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
在经由法院作出裁决并进入执行阶段后，依然存在着通过协商解决纷争的可能性，即我们通常所说的"执行和解"。
根据我国的《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条规定，所有案件的当事人都有权在执行过程中选择自行和解，只需达成共识并签署书面文件即可。
若经协商确实达成了和解协议，负责处理此案的法官将会记录和解协议的详细内容，再由当事人分别签名或盖章以示认同，此后执行工作将暂时停止。
然而，如其中任何一方在和解过程中遭遇欺诈、胁迫等情况，或是违反了和解协议中的条款，人民法院将依据申请人提出的请求，恢复对原有已经发生效力的法律文书的执行工作。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条
在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

[律师回复] 解析：
关于小产权房面临拆迁时，我们所了解到的赔偿标准具体包括以下几个方面：
首先，拆迁方将根据被征收房屋的实际市场价值给出相应的补偿；
其次，考虑到被征收房屋可能涉及到搬迁和临时安置问题，因此还会提供相应的补偿；
再次，针对因房屋征收而对受影响房屋经营所造成的停工以及停业损失，同样会给予适当的赔偿。
所谓的小产权房，是指在农村集体土地之上所建造的房产项目，由于它们没有经过相应的建筑审批手续，也没有按照法律法规缴纳土地出让金等相关费用，因此它们的所有权证书并非由国家房管部门发放，而是由乡镇行政机构或者村组织代为发放，故也常被称之为乡产权房。
拆迁补偿，则是指经由合法程序进行的拆迁过程中，拆迁方依照相关规定向被拆迁房屋的所有者进行的合理赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：
该事项极可能被视为“合同诈骗罪”，它属于刑法所规定的刑事犯罪范畴。
您可以选择向公安机关进行举报，让相关部门对涉案人员行使司法权力，按照法律程序给予严肃处理和追究其相应的刑事责任。
若实施者是以非法占有他人财产为手段，在合同订立和履行的过程中，使用欺诈等不正当手法，诱骗对方当事人交付金钱或财物数额达到较大标准的，将面临着三年以下有期徒刑或是拘役，并且可能会被同时判处罚款or单处罚金。
当涉及到更大金额或其它严惩行为时，比如数额巨大或者存在其他严重情节，那么他们将承担起三年以上十年以下有期徒刑这样严厉的刑罚，并需缴纳罚金接受没收财产的处罚。
如果数额到达特别巨大，甚至伴随其他特别严重情节，那么他们将会受到十年以上有期徒刑或者无期徒刑的惩罚，且有可能需缴纳罚款or接受没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条合同诈骗罪有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
试用期同样需要签订相关的劳动合同。
该劳动合同在双方自愿的基础上，既可以选择不约定试用期亦可以设定试用期的期限，但是所约定的最长试用期不能超过六个月之久。
也就是说，试用期应该被包含在完整的劳动合同期限之内，并且在此期间，用人单位必须依法参加员工社会保险计划。
此外，试用期内，每位劳动者均享有自由的权利，可以随时决定终止这份劳动合同；而对于用人单位而言，如果能在试用期内证实员工并不符合录用到职的前提条件，这家企业亦有权行使自主权解除这位劳动者的劳动关系。
值得注意的是，试用期的长度并不是由聘请方随意确定的，而是应当严格按照国家法规执行。
根据规定，若劳动合同期限低于或者等于六个月，则试用期不能超过十五天；如果劳动合同期限落于六个月至一年之间，试用期则不能超过三十天；若劳动合同期限大于或等于一年但不足两年，试用期则不得多于六十天。
同时，试用期应当涵盖在整个劳动合同期限之中。
对于非全日制类型的劳动合同来说，法律明确禁止双方约定试用期条约。
法律依据：
《劳动合同法》
第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。

[律师回复] 解析：
关于子女教育专项附加扣除方面的标准规定如下：
如若纳税者的子女正在接受全日制的学历教育，那么他们在这方面所产生的相关费用，按每个子女每周一百元（即每月四百元）的标准固定扣减。
此时，纳税人有两种方式可以进行扣除：
由一方完全承担这项扣除的责任，或者双方按照各自扣除金额的50%进行分担。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第五条，纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。
学历教育包括义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育)。
年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条第一款规定执行。
第六条，父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
第七条，纳税人子女在中国境外接受教育的，纳税人应当留存境外学校录取通知书、留学签证等相关教育的证明资料备查。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确指出，婚前抚养权协议在法律上是具有效力的，但是所协商的条款必须恪守法定规范。
换言之，关于子女抚养权问题的约定，仅能在离婚事件中得以最终确认其有效性。
继而，在离婚事件结束之后，如涉及到哺乳期内的婴幼儿，抚养权会倾向于由哺乳的母亲来享有；待到哺乳期结束之后，若双方法律争议仍然无法解决，那么将依法交由人民法院依据未成年人的权益与双方具体的实际状况做出判断并予以裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
作为服务提供方的景区,必须履行严格的安全保障义务。
这其中包括了危险警示义务以及防护措施的实施。
假如无法达到这些要求的话，毫无疑问地需要承担相应的赔偿责任，具体金额至少为赔偿金总额的30%。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
开庭与合议庭，作为人民法院审判工作中的两个至关重要的阶段，两者之间有着显著差异。
首先，开庭审判作为人民法院对各个案件进行实际实体审查的重要阶段，除了需要涉及到的具体的双方当事人以及其他诉讼参与方的共同出席之外，还必须得到主审法官的正式授权。
然而，相对于此，合议庭则呈现出更为基本且核心的审判结构，主要由院领导或者庭长委派特定的审判官担任审判长。
其次，开庭审理过程通常会在法庭内进行，而合议庭则更多地是在法院内部组成，以对各类复杂案件进行深入细致地评估和最终裁定。
最后，开庭审理作为普通程序中最为基础和最为主要的一个阶段，对确保人民法院妥善处理各类民事纠纷及案件的公正性以及效率具有极为深远的影响；而合议庭则被视为人民法院审判业务中的基本单位，它的职责在于保障司法裁判的公正合理性并提高审判工作的实效性。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百三十一条
审判人员确定后，应当在三日内告知当事人。

[律师回复] 解析：
根据我们中华人民共和国河南省当前法律法规规定，对于涉嫌盗窃的案件，只要盗窃行为涉及到的侵犯财产财产价值达到人民币两千元整及以上的范畴，就可以进行刑事立案处理。
如果涉案金额所在范围在人民币五万元及以上，或者在人民币四十万元及以上的情况下，应相应地按照我国《中华人民共和国刑法》中的第二百六十四条中“数额较大”的标准进行升格量刑，同时也将面临更为严厉的刑事指控和诉讼程序。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据郑州市首套住房政策的相关规定，符合首套住房认定标准的市民将享有购房按揭首付减免的福利。
该政策的细则主要涵盖了六个重要领域。
首先是居住要求，申请贷款购房的市民必须具备良好的居住环境，所居住的房屋需达到本市对于住房、卫生、厕所安全技术规范以及环境卫生标准的严格要求。
其次是年龄界限，郑州市城市户籍的申请人必须年满十八岁才能够得到贷款申请。
再次是婚姻状态的审核，必须是已婚人士才有资格办理贷款业务。
接下来是婚生子女抚养的费用标准，是指市政府帮助的中低收入家庭必须保持合理的生育能力，同时在受助期间，夫妻二人均应承担全部育儿费用。
然后是家庭规模要求，所购买的第一套住房的家庭人口数不得超出规定的上限。
最后是对自身房产情况的审查，贷款申请人必须没有其他私人所有的住房。
值得注意的是，郑州市政府还规定了贷款申请人的收入限制条件，家庭每月总收入不得高于本市《城镇居民基本生活保障标准》的三倍。
此外，政府还设定了贷款金额的额度限制。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。