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在沈阳有一套房子,现在来杭州了房子不准备要了想要过户给在那边工作的侄子,就想问一下在沈阳代办房产继承过户都需要什么材料可以办理

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2017-11-25 云南昆明
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律师解答 共2条
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    沈阳代办房产继承过户需要的费用:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    全文
    13 2017-11-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于沈阳代办房产继承过户,你可以去沈阳房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .`
    业主:
    1、房产证(原件和复印件)、
    2、身份证(原件和复印件)、
    3、银行存折(个人结算帐户)、
    4、手章、
    5、户口本。
    客户:
    1、身份证(原件和复印件)、
    2、户口本(首页和本人页复印件、
    3、如果是外地人需要昝住证)、
    4、手章
    流程:
    1、客双方本人去房管局打买卖协议、
    2、然后去银行打款、
    3、然后回房管局交纳税费、
    4、进件、
    5、等25个工作日左右、
    6、业主钱款到帐、
    7、客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证。
    全文
    8 2017-11-25
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沈阳代办房产继承过户,需要什么东西
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