你好，因为我们一个亲戚去世了，留下了一个房产，所以请问下怎么继承按揭的房子的详情，谢谢了

这种情况可以将房产视为遗产，将贷款视为被继承人的债务，如果房产的价值小于贷款的额度，继承人可以将房产出售用于偿还贷款，如果没有其他遗产，剩余部分的贷款继承人没有义务偿还。如果房产的价值大于贷款额度，继承人可以继承差额部分。至于如果在继承人之间分割，可以参照《婚姻法司法解释二》对这类房产的处理：
《婚姻法司法解释二》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任，以上为怎么继承按揭的房子的解答