我朋友买了一套二手房，现在要交税，我朋友问一下，所交的税额和房龄有关吗？如果是未满两年二手房营业税如何收取？

性质二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了，一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 1 、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2 、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3 、个人所得税，1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5 、测绘费：按各区具体规定 6 、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。未满两年二手房营业税与房子的面积有关。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。 价格来源于网络，仅供参考。