律图审稿专业委员会3轮严审

购买房屋赠予协议书有效条件

帮助5人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-04-26 湖北十堰
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 十堰法务团
    十堰法务团
    55人赞同了该解答
    咨询我
    1、当事人具有相应的订立合同的能力。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力;
    2、意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件,是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思表示一致的产物,是一种当事人之间的合意。这种合意是否产生法律上的效力,取决于意思表示是否真实;
    3、不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益;
    4、形式合法。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。若法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式,但如果当事人未采用书面形式,一方又已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。合同的书面形式更多的是作为证明合同存在的证据而出现。
    已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力,亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务,具体有:
    (1)任何一方不得擅自变更和解除合同;
    (2)一旦当事人一方不履行合同规定的义务,另一方当事人可寻求法律保护;
    (3)合同生效后,对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力,第三人(包括单位、个人)均不得对合同当事人进行非法干涉,合同当事人对妨碍合同履行的第三人可以请求法院排除妨害。
    全文
    12 2023-04-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3487位律师在线平均3分钟响应99%好评
购买房屋赠予协议书有效条件
一键咨询
  • 155****6117用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    178****2760用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    177****6177用户2分钟前提交了咨询
    150****3427用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    140****4363用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
  • 163****4325用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    158****3166用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    133****0625用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    172****4564用户1分钟前提交了咨询
    145****5028用户1分钟前提交了咨询
    174****0436用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    131****7831用户2分钟前提交了咨询
    154****5285用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    162****0172用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    152****3418用户2分钟前提交了咨询
    156****0358用户3分钟前提交了咨询
    133****6881用户2分钟前提交了咨询
    152****5118用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    170****1017用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    172****0431用户4分钟前提交了咨询
    136****3137用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    136****0677用户1分钟前提交了咨询
    153****4527用户2分钟前提交了咨询
    135****5313用户3分钟前提交了咨询
    163****7325用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    157****4707用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    132****8701用户3分钟前提交了咨询
    170****5138用户3分钟前提交了咨询
    150****7282用户4分钟前提交了咨询
    173****0827用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    160****4653用户1分钟前提交了咨询
    177****5366用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    145****0712用户2分钟前提交了咨询
    176****8485用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    175****5624用户2分钟前提交了咨询
    178****1528用户3分钟前提交了咨询
    176****2408用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    133****1665用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    154****4053用户2分钟前提交了咨询
    171****4805用户1分钟前提交了咨询
    136****7101用户4分钟前提交了咨询
    160****5428用户2分钟前提交了咨询
    173****7248用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    152****1142用户4分钟前提交了咨询
    130****2554用户1分钟前提交了咨询
    152****1054用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    142****2250用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    175****7125用户1分钟前提交了咨询
    141****1110用户3分钟前提交了咨询
    144****8417用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****8325用户1分钟前已获取解答
徐州180****7204用户2分钟前已获取解答
苏州188****6023用户2分钟前已获取解答
房屋赠予合同协议书如何签有效
[律师回复] 签订合同的有效条件是:
1.合同双方当事人具有缔约能力。当事人订立合同,必须具有与其合同性质相适应的民事行为能力;
2.合同双方当事人的意思表示真实。合同本质上乃是当事人之间的一种合意,意思表示真实是合同生效的重要构成要件;
3.不违反法律行政法规的强制性规定、不损害社会公共利益。合同的内容合法,各项条款符合法律、法规的强行性规定,内容不得违反社会公共利益,依法维护社会公共道德。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
3.5w浏览
房屋赠予合同协议书如何签有效
[律师回复] 签订合同的有效条件是:
1.合同双方当事人具有缔约能力。当事人订立合同,必须具有与其合同性质相适应的民事行为能力;
2.合同双方当事人的意思表示真实。合同本质上乃是当事人之间的一种合意,意思表示真实是合同生效的重要构成要件;
3.不违反法律行政法规的强制性规定、不损害社会公共利益。合同的内容合法,各项条款符合法律、法规的强行性规定,内容不得违反社会公共利益,依法维护社会公共道德。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
3.5w浏览
房屋赠予合同协议书如何签有效
[律师回复] 签订合同的有效条件是:
1.合同双方当事人具有缔约能力。当事人订立合同,必须具有与其合同性质相适应的民事行为能力;
2.合同双方当事人的意思表示真实。合同本质上乃是当事人之间的一种合意,意思表示真实是合同生效的重要构成要件;
3.不违反法律行政法规的强制性规定、不损害社会公共利益。合同的内容合法,各项条款符合法律、法规的强行性规定,内容不得违反社会公共利益,依法维护社会公共道德。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
3.5w浏览
房屋赠予合同协议书如何签有效
[律师回复] 签订合同的有效条件是:
1.合同双方当事人具有缔约能力。当事人订立合同,必须具有与其合同性质相适应的民事行为能力;
2.合同双方当事人的意思表示真实。合同本质上乃是当事人之间的一种合意,意思表示真实是合同生效的重要构成要件;
3.不违反法律行政法规的强制性规定、不损害社会公共利益。合同的内容合法,各项条款符合法律、法规的强行性规定,内容不得违反社会公共利益,依法维护社会公共道德。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
3.5w浏览
房屋赠予合同协议书如何签有效
[律师回复] 签订合同的有效条件是:
1.合同双方当事人具有缔约能力。当事人订立合同,必须具有与其合同性质相适应的民事行为能力;
2.合同双方当事人的意思表示真实。合同本质上乃是当事人之间的一种合意,意思表示真实是合同生效的重要构成要件;
3.不违反法律行政法规的强制性规定、不损害社会公共利益。合同的内容合法,各项条款符合法律、法规的强行性规定,内容不得违反社会公共利益,依法维护社会公共道德。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
3.5w浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应