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作为即将毕业的学生,想问一下大家啊担保法实施前土地抵押的规定是怎样的呢?谢谢你的回答了。

帮助10人 806浏览 匿名 2017-11-27 江西宜春
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律师解答 共2条
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    土地抵押率是指土地抵押贷款能得到的贷款额度和土地评估价的比例。
    具体是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价,银行发放贷款不能高于评估价的相应成数(比如抵押率为60%,评估价为100万元,那贷款额就不能高于60万元),所以抵押率的多少直接决定了客户的贷款额度。
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    14 2017-11-27
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    指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式,一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权,即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证,维护财产的合法性和有效性。
    以上就是担保法实施前土地抵押的规定是怎样的回答。
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    13 2017-11-27
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