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热门问答·建设工程纠纷
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违约施工合同有效条件
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建设工程施工合同无效，违约条款有效吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建设工程施工合同无效，违约条款有效吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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建设工程纠纷拆迁合同中违约方需承担哪些法律责任？
[律师回复] 拆迁合同违约方可能要承担继续履行、赔偿损失等责任。具体责任依合同约定和实际情况确定，可协商或诉讼解决，以维护守约方合法权益。
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快速解决“合同事务”问题
建设工程施工合同无效违约条款有效吗
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建设工程纠纷目前有几种收取违约金的标准
[律师回复] 1. 约定违约金：
在合同中，当事人明确约定一方违约时应支付的违约金数额或计算方法。只要该约定不违反法律规定，就应按约定执行。
2. 法定违约金：
当法律对特定合同规定了违约金比例或数额时，应依照法律规定。如《民法典》规定一方不履行或履行不符合约定要承担相关违约责任。
3. 无约定或约定不明时：
若合同未约定违约金或约定不明确，可参照法定违约金标准。
4. 总结：
违约金收取标准依据合同约定或法律规定，具体情况要根据实际合同确定。
在合同中，当事人明确约定一方违约时应支付的违约金数额或计算方法。只要该约定不违反法律规定，就应按约定执行。
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当法律对特定合同规定了违约金比例或数额时，应依照法律规定。如《民法典》规定一方不履行或履行不符合约定要承担相关违约责任。
3. 无约定或约定不明时：
若合同未约定违约金或约定不明确，可参照法定违约金标准。
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快速解决“合同事务”问题
委托贷款服务合同签了，但是银行那边没通过，这合同还生效吗
[律师回复] 一般来说合同未生效。但需看合同具体约定，若有约定银行未通过时的处理方式则依约。若无，双方可协商解决，或解除合同。
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建设工程施工合同无效，违约条款有效吗
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建设工程纠纷想了解，延期交房违约金过低怎么办？
[律师回复] 可与开发商协商提高违约金；协商不成，可向法院起诉请求适当增加违约金，需提供违约金过低的证据。
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快速解决“房产纠纷”问题
被公司以多次偷拿公司财物违反公司管理制度为由解除劳动合同，起因就是拿了公司的厨余垃圾南瓜籽，请问公司解除合法吗？
[律师回复] 仅因拿厨余垃圾南瓜籽就解除合同不太合理。可与公司协商，若协商不成，可申请劳动仲裁，主张公司违法解除，要求赔偿。
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建设工程施工合同无效违约条款也无效吗
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建设工程纠纷上海网约车新政有哪些规定？
[律师回复] 上海网约车新政主要包括车辆和驾驶员的相关规定，如车籍、轴距、年限等要求，驾驶员需有本地户籍或居住证等。具体规定可查询当地相关部门网站，如有疑问可进一步咨询。
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快速解决“交通事故”问题
法院对违约金的认定标准是多少
[律师回复] 1. 法院对违约金认定标准无固定金额，要看合同约定及法律规定。
若合同明确约定计算方式或金额且不违反强制性规定，一般按约定算。
2. 若约定违约金过高，违约方申请可适当减少；过低时，守约方请求可增加。
若合同未约定，法院按违约造成的实际损失确定数额。
3. 确定时以实际损失为基础，考虑履行情况、过错程度等因素。
违约金一般不超实际损失30%，超部分可能不被支持，需结合案件判断。
若合同明确约定计算方式或金额且不违反强制性规定，一般按约定算。
2. 若约定违约金过高，违约方申请可适当减少；过低时，守约方请求可增加。
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什么情况下口头协议无效
[律师回复] 法律分析：
口头协议在一些特定领域和情况下易出现无效情形。建设工程等重要合同需书面形式，以明确双方权利义务，避免后续纠纷。当事人对主要条款有重大误解，可能导致协议无法成立或难以履行。违反法律法规强制性规定的协议，自始无效。存在欺诈、胁迫时，协议的效力存在问题。协议显失公平时，公平性被破坏。
提醒：
在日常生活中，签订重要协议时，务必注意法律规定的形式要求，仔细核对协议条款，避免因误解而签订不利协议，同时要警惕对方可能存在的欺诈或胁迫行为，保障自身合法权益。如遇复杂法律问题，建议咨询专业律师进一步分析。
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提醒：
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没有按约定违约金怎么赔偿
[律师回复] 1. 若未按约定支付违约金，需承担违约责任。赔偿方式如下：
按照合同约定的违约金数额进行赔偿。
2. 若合同未明确违约金数目：
可根据违约行为给对方造成的实际损失确定赔偿金额，包括直接和间接损失，如多花费用、失去可得利益等。
3. 双方可协商确定赔偿金额：
若协商不成，受损方可以向法院起诉，由法院判定赔偿数额，且赔偿金额应合理，过高或过低法院会适当调整。
按照合同约定的违约金数额进行赔偿。
2. 若合同未明确违约金数目：
可根据违约行为给对方造成的实际损失确定赔偿金额，包括直接和间接损失，如多花费用、失去可得利益等。
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建设工程施工合同无效违约条款是否也无效
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建设工程施工合同无效违约条款是否也无效的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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建设工程纠纷夫妻现金财产归一方怎么约定
[律师回复] 夫妻完全能够借助书面形式来约定把现金财产归属于其中一方。在约定的时候，一定要把财产的范围以及归属方等相关内容阐述得清清楚楚，要是能再经过公证的话，那就更好，这样能让法律效力变得更强。比如说，在协议里细致地罗列清楚具体的现金金额以及存放的地点等这些信息，明确表明这部分现金在婚后以及离婚的时候都只归某一方所有。如此一来，就可以避免以后因为财产的归属问题而引发纠纷。并且，这样的约定仅仅对夫妻双方有着约束效力，可不能对抗那些善意的第三人。要是日后夫妻双方真的离婚了，这个约定就能够成为财产分割的关键依据，一般情况下，法院都会尊重双方合法的约定。
总之，只要约定是明确、详细并且合法的，就能很好地保障夫妻一方对于现金财产的权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
