有一房一孩子想离婚怎么办

离婚的当事人，如果想争取孩子的抚养权，最好做到如下几点离婚前多照顾孩子，增加与孩子的感情2、如果双方已经分居，最好争取与孩子一起生活3、如果夫妻双方都忙于工作，最好让自己的父母帮助照看孩子;4、自己身上有不好习惯的，要及时改正;5、自己没有工作的，要积极进去，寻找一份收入尚可的工作。

子女抚养权归属，具体如下：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的。

1、登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。2、诉讼离婚，夫妻双方不能协商一致，只能去法院起诉离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、债权债务归属等问题。

有了孩子，想要离婚的，必须对孩子的抚养问题作出处理，然后才能办理离婚登记的。父母对未成年子女是有抚养义务的，即使父母离婚了，对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务，父母在离婚时，对孩子的抚养问题是要作出约定的，约定由谁直接抚养子女，另一方负担部分或者全部的抚养费。

子女抚养权归属，具体如下： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

有了孩子，想要离婚的，必须对孩子的抚养问题作出处理，然后才能办理离婚登记的。父母对未成年子女是有抚养义务的，即使父母离婚了，对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务，父母在离婚时，对孩子的抚养问题是要作出约定的，约定由谁直接抚养子女，另一方负担部分或者全部的抚养费。

调解为主，法院会不停地做工作，一般情况总会有人屈服的，例如急着离婚的就得退让养孩子。调解不成，最终法院判决的话 会根据 男女双方经济情况、有无住房、教育背景、有无不良嗜好、祖父母外祖父母情况、父母意愿、小孩自身意愿、小孩年龄、目前的抚养状况等等出发，总之就是一句话：更有利于小孩成长的条件来认定。

可以双方协议离婚，如果协议不成可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。想要孩子跟着你的，就去争取抚养权。

要是房主不同意退款，协商无望，你可以起诉他的，即使违约一方是你，但是，你愿意支付违约金，那也是合法的。根据《民事诉讼法》第107条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。