律图审稿专业委员会3轮严审
房东签合同前口头约定5月1号换热水器，5月4号换的热水器没法使用，到现在都没来维修。现在房东说不想租给我了，要退租退押金，但是合同上没有写违约金的事，我可以像房东索要违约金吗？
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匿名
2023-05-09
山东临沂
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但是合同上没有写违约金的事,我可以像房东索要违约金吗?
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合同事务敲诈勒索罪多长时间有效
[律师回复] 解析：
在法律条文上，敲诈勒索罪的法定诉讼时效通常被设定为五年之久。
若涉案人员触犯了此项重罪并将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚制裁，则其诉讼时效将会延长至十年。
而对于可能被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑者，其诉讼时效将被设定为长达十五年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
在法律条文上，敲诈勒索罪的法定诉讼时效通常被设定为五年之久。
若涉案人员触犯了此项重罪并将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚制裁，则其诉讼时效将会延长至十年。
而对于可能被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑者，其诉讼时效将被设定为长达十五年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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快速解决“刑事辩护”问题
股东会不会涉嫌职务侵占罪
[律师回复] 解析：
需要根据具体情况进行判断。
倘若该股东在企业中拥有特定职务，且其非法地利用其职位所赋予的权力或职务便利为自己谋取私利，那么这种行为便可能被认定为职务侵占犯罪；
而若没有这两种前提，仅仅只是普通的侵占行为。
要构成职务侵占罪，需满足以下两个基本条件：
首先，行为人必须是利用自身职务上的便利，这里的“利用职务上的便利”，是指利用其职权以及与其职务相关的各种便利条件；
其次，行为人必须实施了侵占他人财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
需要根据具体情况进行判断。
倘若该股东在企业中拥有特定职务，且其非法地利用其职位所赋予的权力或职务便利为自己谋取私利，那么这种行为便可能被认定为职务侵占犯罪；
而若没有这两种前提，仅仅只是普通的侵占行为。
要构成职务侵占罪，需满足以下两个基本条件：
首先，行为人必须是利用自身职务上的便利，这里的“利用职务上的便利”，是指利用其职权以及与其职务相关的各种便利条件；
其次，行为人必须实施了侵占他人财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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获利就构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析：
根据相关司法条款规范之规定，敲诈勒索行为所涉及的罚金数量将依据其实际获得的非法财产数额予以决定。
而对于敲诈勒索公私财物这一犯罪行为的具体量刑标准，我们可以参照以下列举：
若敲诈勒索金额在特定范围之内且涉及次数较多，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以相应的罚金；
若敲诈勒索金额达到一定程度且存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要处以罚金；
若敲诈勒索金额极为庞大且存在其他特别严重情节，则应判处十年以上有期徒刑，并且仍需处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
根据相关司法条款规范之规定，敲诈勒索行为所涉及的罚金数量将依据其实际获得的非法财产数额予以决定。
而对于敲诈勒索公私财物这一犯罪行为的具体量刑标准，我们可以参照以下列举：
若敲诈勒索金额在特定范围之内且涉及次数较多，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以相应的罚金；
若敲诈勒索金额达到一定程度且存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要处以罚金；
若敲诈勒索金额极为庞大且存在其他特别严重情节，则应判处十年以上有期徒刑，并且仍需处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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索贿是受贿罪的加重情节吗
[律师回复] 解析：
在涉及到受贿罪责裁量环节，我们认为对于索贿行为应给予更为严厉的惩治措施。
根据现行相关法律规定，对于构成犯罪的受贿者，若其涉案金额达到较大标准或存在其他较为严重的情节，通常会被判处短期内三年以下的有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金刑罚；
而对于那些涉案金额巨大或存在其他极其严重情节的受贿者，则可能面临长期三年以上、十年以下的有期徒刑，以及附加的罚金或没收财产等刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
在涉及到受贿罪责裁量环节，我们认为对于索贿行为应给予更为严厉的惩治措施。
根据现行相关法律规定，对于构成犯罪的受贿者，若其涉案金额达到较大标准或存在其他较为严重的情节，通常会被判处短期内三年以下的有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金刑罚；
而对于那些涉案金额巨大或存在其他极其严重情节的受贿者，则可能面临长期三年以上、十年以下的有期徒刑，以及附加的罚金或没收财产等刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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