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为了办营业执照,把住房改为商用,有影响吗?

3.2w浏览 匿名 2023-05-09 九龙坡区
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没有营业执照,能算住改非吗?
如果房屋所有权人将该房屋的使用性质从住房改成商业用住房时并没有取得相关的营业执照的话,那么就是属于违法的相关行为。是不能够算作住改非的,只有按照国家的法定程序,将房屋的性质进行改变才能够算是合法。
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个人改房产土地性质怎么改
[律师回复] 解析:
在进行变更土地使用性质申请时,您需按依次准备以下几点所需的书面资料:
第一,填写准确无误的《土地登记申请书》;
其次,根据您的实际情况,提供符合要求的身份证明文件,包括但不限于自然人的身份证件或者户口本,以及如有委托他人代为办理的情况,则必须同时提交由委托人签署的《授权委托书》及其代理人的身份证明文件;
对于法人单位,则需要提供其有效的营业执照副本及组织机构代码证的复印件,并附上法定代表人的身份证明书、法定代表人的授权委托书以及法定代表人和代理人的身份证明文件;
最后,请务必附上相关的土地权属来源证明文件。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
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住宅能办营业执照吗,如何办理营业执照
首先要看你的房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件,身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅,申请相对来说程序比较繁杂。
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非法经营证券的处罚标准是什么
[律师回复] 解析:
若有个人实施了非法经营行为,将面临5年以下有期徒刑或拘役,同时还需要负担或被处以1倍至5倍之间的违法所得金额作为罚金。
对于情节特别恶劣的情况,将被判处5年以上有期徒刑,并且在此基础上还要负担或被处以违法所得金额1倍至5倍之间的罚金,甚至可能涉及到财产没收。
如果是单位实施了非法经营行为,那么该单位将会被判处相应金额的罚金,同时还会将对其负有直接责任的主管人员以及其他直接责任人按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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住宅改为营业房,遇到拆迁该如何补偿?
住宅改为营业房,遇到拆迁该如何补偿,就要看这个营业房是否得到了当地部门的批准,同意这个房子是属于营业房,如果有相关的证件,那么在补偿的时候就会比普通的住宅补偿高一些。
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个人营运车辆办理营运证需要哪些材料
[律师回复] 解析:
在提交申请的过程中,请您按照以下顺序准备所需的文件:
首先是由单位(企业)负责人亲自予以认证的有效身份证明以及由指定人员提供的授权委托书;
其次是填写完整并签署的《道路货物运输经营申请表》;
第三部分则需要提供与聘用或预期聘用驾驶员相关的个人驾驶执照及职业技能资质证书的复印件;
然后应出示关于所要投入运营的车辆的行驶证原件以及通过相关机构进行的车辆检查并得出的合格证明复印件;
此外,还需要提供一份详细的承诺书,其中需明确承诺投入运营的车辆的具体数量、车型种类、技术性能指标以及预计投入使用的时间等关键信息;
最后,请务必提供一份详尽的安全生产管理制度文本,以确保运营过程中的安全性。
除此之外,根据相关法律法规的要求,我们还需要您提供其他必要的材料。
法律依据:
《中华人民共和国道路运输条例》第十条
申请从事客运经营的,应当依法向工商行政管理机关办理有关登记手续后,按照下列规定提出申请并提交符合本条例第八条规定条件的相关材料:
(一)从事县级行政区域内客运经营的,向县级道路运输管理机构提出申请;
(二)从事省、自治区、直辖市行政区域内跨2个县级以上行政区域客运经营的,向其共同的上一级道路运输管理机构提出申请;
(三)从事跨省、自治区、直辖市行政区域客运经营的,向所在地的省、自治区、直辖市道路运输管理机构提出申请。
依照前款规定收到申请的道路运输管理机构,应当自受理申请之日起20日内审查完毕,作出许可或者不予许可的决定。予以许可的,向申请人颁发道路运输经营许可证,并向申请人投入运输的车辆配发车辆营运证;不予许可的,应当书面通知申请人并说明理由。
对从事跨省、自治区、直辖市行政区域客运经营的申请,有关省、自治区、直辖市道路运输管理机构依照本条第二款规定颁发道路运输经营许可证前,应当与运输线路目的地的省、自治区、直辖市道路运输管理机构协商;协商不成的,应当报国务院交通主管部门决定。
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个人营业执照可以改吗?
营业制造的店名可以更改,经营者姓名无法更改。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。
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营业执照可以改名字吗?
营业执照是可以改名字的;营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
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