物业管理费包括那些，那条法律法规有说到！

1、一级收费标准：
一级收费标准为1.00元/月.平方米，需满足的基础条件有：物业管理服务用房不能少于小区住宅总建筑面积的3%，绿化率要在35%以上，固定活动馆所300平方米以上，专用固定停车泊位1个/3户，楼宇可视对讲系统、监控系统等安全防范设施要三个以上。
2、二级收费标准：
二级收费标准为0.75元/月.平方米，需满足物业管理服务用房不能少于住宅总建筑面积的3%，绿化率要在30%以上，具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施。
3、三级收费标准：
三级收费标准为0.50元/月.平方米，需满足有固定管理服务用房，并且绿化率在25%以上。设专人24小时值勤，主出入口立岗值勤时间不能少于8小时，夜间巡逻不少于5次。
4、四级收费标准：
四级收费标准为0.35元/月.平方米，有固定管理服务用房和绿地、树木等植物;设专人24小时值勤;消防通道畅通，消防器材可随时启用。
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