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住房按揭贷款的步骤

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2023-05-10 湖南益阳
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律师解答 共1条
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    1、出售房屋的厂商和银行的业务对接
    2、若是出售房屋的厂商和银行的业务对接成功,则签订合作条约
    3、借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)
    4、借款人向银行提出贷款申请,需要携带的资料有购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,如果没有该银行的相关账户则要开通新账户
    5、如果审批通过,接下来就要签订贷款合同银行会将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续
    6、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式
    全文
    9 05-10
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住房按揭贷款的步骤
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1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件。婚姻状况证明。质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。2、借款银行审核贷款。3、申请人和银行签约4、银行发放贷款5、经调查、审查、审批同意后签订借款合同。
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1、选择房产。2、办理按揭贷款申请。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险(6、开立专门还款账户。
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商品房按揭贷款的步骤是怎样的
1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。2)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。
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办理二手房按揭贷款的具体步骤
具体步骤包括递交材料,提出申请;评估;银行审批;交首付,办理过户;买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
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