我今年五十二岁申请购房贷款期限是多久？还有哪些条件？需要哪些证明资料

　　你好，根据银行的有关要求规定贷款人年龄+贷款期限不可超过65周岁，即一般银行会给你10年的贷款期限。贷款买房必须同时具备下列条件：　　
(1)申请人具有合法的身份;　　
(2)在贷款地区有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;　　
(4)有所购(大修)住房全部价款30%以上的首付款证明;　　
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;　　
(6)贷款行规定的其他条件。