2017.11.3005:172017年12月27日我和合作伙伴通过中介签署了商铺租赁合同，2017年12月29日因自己的原因提出取消合同，合同约定需要向房东支付200%的违约金，请问这个合理吗？我是想和房东协商，赔付一个月的房租，因为仅仅三天的时间，基本没有造成什么损失

[律师回复] 你好，如果已把建造师证书挂靠跟中介签合同了，中介不付款，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[律师回复] 用人单位做满15天，用人单位不支付其工资的，是属于一种无故拖欠工资的行为。rnrn用人单位拖欠劳动者的工资，劳动者有3个途径可以要求支付工资：rnrn1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大；rnrn2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决；缺点：申请劳动仲裁就是打劳动官司，程序稍多，需要专业人士指导。rnrn3、有欠条的，可以直接起诉到法院，要求支付欠条里的工资数额。rnrn《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：rn　　（一）因确认劳动关系发生的争议；rn　　（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；rn　　（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；rn　　（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；rn　　（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；rnrn《劳动法》第五十条　工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。rnrn《工资支付暂行规定》第十八条　各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：rn　　（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；rn　　（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；rn　　（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。rn　　经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。