张律师您好，耽误您宝贵时间，咨询一个问题:我买的二手房，合同上约定是2018年3月16起开始办理过户手续，但是现在业主那边感觉房子卖便宜了，不想卖了。并且我交的定金是5万，那么这算业主违约吧？业主还想着不卖给我，只退给我定金，这样我应该怎么维权。谢谢。