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民法典规定购房贷款提前还款违约金怎么计算

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-06-02 云南普洱
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律师解答 共1条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
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    1、提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中,共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但违约金受到合同或法律的约束。2、违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。3、违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时,贷款方会提供较低的贷款费用,或较低的贷款利率,一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。借款人如果要想提前还款的话,可以去当地的金融机构进行咨询,了解一下提前还款的方法和具体条件,还有就是违约金的计算方式
    全文
    14 2023-06-02
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