房产抵押贷款银行拿了他项权证一直拖着不放款怎样办

一、出现这种情况，一方面要向银行咨询不放款的原因是什么，是否存在银行认为不能放款的情况出现;一方面如果银行没有正当理由拒绝放款的话，这应该属于银行违约。如果因为个人征信状况出现问题或者其他让银行感觉不适合放款的证据出现，这种情况下银行可以解除贷款合同，并配合客户办理资产解押手续。
二、如果因银行自身原因导致款项不能及时发放，如果贷款合同约定了具体贷款日期，在这个日期之后仍然拒绝放款的话，这属于银行贷款合同违约。客户可以起诉银行，并就因贷款不能及时到位造成的损失向银行索赔。综合上面所说的，业主只要把手续全部带齐，办了他项权证，银行都会按照合同进行放款，如果一直拖着不进行放款，那么就可以向银行询问其理由，或者直接起诉，要回自己的损失，只要是签了有合同，那么就不怕会让人伤害，一切都可以用法律来保护自己。