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梧州地王成烂尾楼,开发商申请破产,法院判破主,业主怎么维杈

10w+浏览 匿名 2017-12-03 广西梧州
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律师解答 共2条
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    1、开发商破产是商业风险的问题,与是否是政府的招商引资项目无关,政府不承担责任。rn  
    2、业主购买房屋,也是一种市场行为,既然是市场行为,就是有一定风险的。对开发商破产的风险要自己承担。rn  所以,既然开发商已经无法经营,购买者需要及时到法院起诉,依法主张自己的权利,或许可以从破产财产中收回部分购房款,减少自己的损失。
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    8 2018-01-19
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    房地产公司破产时房屋的权利归属。现房按揭中,开发商破产对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续向银行清偿债务,并以房屋为担保即可。  在期房按揭中,购房时房屋尚未建成,购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后,若房款已经付清(购房人支付了首付,贷款银行以购房人的名义付清了余款),购房人即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响,购房人仅需继续向银行清偿债务,并以房屋为担保即可。以上就是关于开发商申请破产业主怎么办的介绍,希望对您有所帮助!
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    4 2020-12-09 14:05:35
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