律图审稿专业委员会3轮严审

我想弄一下房产证,但是不知道具体的需要材料是什么,我想具体了解一下房产证明材料类型有哪些

帮助10人 2.1w浏览 匿名 2017-12-03 江西景德镇
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    涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。 当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
    全文
    10 2017-12-03
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    房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理房产证明材料类型有哪些。由于房产公证事项不同,要求当事人提供证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项:
    (1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
    (2)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
    (3)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
    (4)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
    全文
    14 2017-12-03
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笔迹鉴定材料类型都有哪些
1、需要有检材,文书司法鉴定中的检材,是指对文件中的某项内容(如:笔迹、印章、打印文件)有异议需要鉴定的材料,称为检材。2、需要样本,是指与检材相对应的供检验比对的材料。如:书写人同年或相近年份、年代的真实笔迹样本若干份,对数量没有具体要求,一般3-5份左右,只要特征反映充分就可以作为样本比对材料。
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刑事辩护
小型聚赌刑事拘留要多久
[律师回复] 解析:
在针对群体性赌博行为的处理中,需要根据赌注金额、参赌人数等因素来进行具体裁定。通常情况下,会采取治安处罚措施。但若涉案情节较为恶劣或严重者,将有可能涉及到刑事犯罪。例如,以营利为主要目地,组织或引诱他人参与赌博活动,或者个人参与赌博且赌注金额较大的,将被处以五天以下的拘留或者五百元以下的罚款;如果情节更为严重,则将面临十天以上至十五天以下的拘留,同时还需缴纳五百元以上至三千元以下的罚款。同样,以营利为主要目的,组织或引诱他人参与赌博活动,或者个人参与赌博且赌注金额较大的,也将被处以五天以下的拘留或者五百元以下的罚款;如果情节更为严重,则将面临十天以上至十五天以下的拘留,同时还需缴纳五百元以上至三千元以下的罚款。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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违约金具有哪些类型?
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合同事务
如何区分合同诈骗罪的类型
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪主要涵盖以下几种行为模式:
首先,是以虚构的企业或个人名义订立合同;
其次,用虚假的所有权证明作为保证文件;接着,在合同履行过程中,采取小额、部分履行等方式,诱导对方继续签署并执行本协议;
此外,在收取对方交付的商品后涉嫌藏匿或逃离;
最后,通过其他手段非法获取对方财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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取保候审需要什么材料解压
[律师回复] 解析:
在办理取保候审手续时,通常需要提供以下材料:
首先是取保候审申请书;
其次是关于该申请人已被刑事拘留或逮捕的通知文件;如果由家属进行申请,还需提供本人身份证复印件以及能够证明其与涉案嫌疑人之间亲属关系的相关证明文件;而如果是由律师代表申请人提出申请,则需递交其所持有的律师职业证书复印件;对于采用保证人方式进行担保的人员来说,除了申请书外,还需提供保证人所在工作单位开具的相应收入证明文件;若申请人本身存在疾病状况,则需同时提交由医院出具的诊断证明书,以及能够证明其身体残疾程度、患有严重疾病、生活无法自理、处于孕期、哺乳期等情况的相关证明文件。待所有申请材料准备齐全之后,可直接向负责处理该案件的司法机关进行递交。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪沈阳量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,盗窃公私财务,若涉案金额达到一定程度,将会遭受不同程度的刑事处罚。具体而言,有可能被判处3年以下的有期徒刑、拘役或监管;也可能会被判处罚金。
同时,如果行为人实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,那么其所面临的刑罚将更为严厉,可能会被判处3年以上10年以下的有期徒刑。而对于那些情节较为严重的犯罪分子,他们可能会被判处3年以上10年以下的有期徒刑,并且还需要承担相应的罚金。在这里,我们需要注意到,所谓的“情节严重”,主要是指涉案金额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上。
至于那些情节特别严重的犯罪分子,他们可能会被判处10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的责任。在这个层面上,“情节特别严重”则主要是指涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。在这里,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合同事务
构成帮信罪必须具备哪几个条件
[律师回复] 解析:
在确定帮信罪的成立要件时,需要满足下列四点要求:
首先,从犯罪的主体角度来看,它的区别于以往普通犯罪的特殊性在于,犯罪者的身份并不固定,既可以是自然人也可以是法人机构,只要符合帮信罪的相关犯罪构成,就应当依法予以惩治;
其次,实施该犯罪的主观动机必须是故意,也就是行为人明知道自己已经成为了他人实施信息网络犯罪的工具,却仍然选择为之提供帮助;
第三,该犯罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序,这也是帮信罪与其他网络犯罪的本质区别所在;
最后,从客观方面来看,帮信罪的表现形式主要包括为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管服务以及其他相关服务,但只有当这些行为达到情节严重的程度,才会被认定为帮信罪。
关于情节严重的具体标准,可以从以下几个方面进行判断:
首先,如果行为人为三个或以上的对象提供了帮助,那么就可以视为情节严重;
其次,如果行为人通过支付结算的方式,使得涉案金额达到了二十万元人民币以上,同样可以视为情节严重;
再次,如果行为人通过投放广告等方式,使得涉案资金达到了五万元人民币以上,也可以视为情节严重;
此外,如果行为人通过违法手段获取的收益超过了一万元人民币,同样可以视为情节严重;
最后,如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动,那么也可以视为情节严重。
一旦被判定构成帮信罪,根据法律规定,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临罚金的处罚。如果属于单位犯罪的情况,则应对单位处以罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也应判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果在同一案件中还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审有判实型的吗
[律师回复] 解析:
在我国司法实践中,被依法批准实施取保候审措施通常是基于相关法律规定所设定的条件进行考虑和判断的。比如,若犯罪主体因涉嫌犯罪行为性质轻微且社会危害性较小而得以获准取保候审的话,那么其仍然具备获得缓刑判决的可能性;
然而,即便未能争取到缓刑这一酌情量刑的宽大处理,实际上罪犯的实际刑期也未必会过于严格限制。另一方面,对于那些因受到其他特殊因素影响而获准取保候审的个体而言,具体将面临何种刑罚结果便难以作出明确预估。这里需要强调的是,任何刑事案件的最终判决结果均由犯罪事实的严重程度来决定:犯罪情节愈轻,判决结果亦相应地愈为宽松;反之,则可能面临更为严厉的惩罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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债的担保种类有哪些具体类型?
1、保证 保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。2、抵押 3、动产质押 4、权利质押 5、留置 6、定金 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
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债权债务
取保候审人要带什么资料
[律师回复] 解析:
办理取保候审所需提供之资料主要包括以下几项:
1.撰写并提交正式的《取保候审申请书》;
2.如若刑事拘留或逮捕令已下发,应同时附上相应的法律文书;
3.家属为申请人,则需提交本人身份证明文件及与被申请人人伦之间的关系证明;
4.由律师代理申请时,需提交其执业证书复印件;
5.若采用保证人担保方式,则需提交保证人所在工作单位出具的收入证明;
6.对于患有疾病的犯罪嫌疑人,需提交医院开具的诊断证明书,以及嫌疑人所持有的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。在所有申请材料准备齐全之后,可直接向负责该案件的司法机关进行提交。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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盗窃罪的典型案件包括什么
[律师回复] 解析:
首先需要明确指出,盗窃罪无疑是一种刑事犯罪行为。
其次,根据相关法律法规,只要符合以下条件之一便可能构成盗窃罪:
其一,行为人具有非法占有的意图,并且实施了盗窃公私财产的行为;
其二,行为人实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财产的行为。对于盗窃数额较大的情况,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。
然而,如果行为人盗窃的是自己家中的财物或者近亲属的财物,通常可以不按照犯罪进行处理;但是,若确实存在追究刑事责任的必要性,在处理过程中也应该与在社会上作案有所区分。具体而言,是否需要追究刑事责任,需要从盗窃数额、盗窃次数、主观恶性以及亲属的态度等多个方面进行综合分析和判断。特别值得注意的是,家庭成员或亲属的态度是决定是否追究刑事责任的一个至关重要的因素。尽管在家庭成员及亲属之间发生的盗窃行为已经达到普通盗窃数额较大或巨大的规定标准,但若无其他严重情节,一般可不作为犯罪处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
袭警罪在什么类别处罚最高
[律师回复] 解析:
1、对于袭击警务人员的行为,最高可被判处三年至七年的有期徒刑。
2、此种犯罪行为涉及到妨碍公务罪的范畴,其确切的量刑标准如下所示:对正在按照相关法律法规履行职务的公安民警实施暴力袭击者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚;
3、如果犯罪分子采用枪支、管制刀具,亦或是驾驶机动车以撞击等方式实施暴力,对执行警务人员的生命财产安全造成重大威胁时,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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辞职具体有哪几种类型?
劳动合同期满,员工主动提出不再续签,双方互相不必做任何补偿。一般公司会提前30天征询你本人是否续签的意见,员工应当照实答复是否续签。员工主动辞职,应当提前30天以书面形式提出,双方协商补偿方案,实现离职。
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劳动纠纷
职务侵占罪是侵占型犯罪吗
[律师回复] 解析:
侵占罪并非我们通常所理解的职务犯罪范畴之内,而是归类于单独的刑事犯罪类型。
根据我国法律法规的相关规定,如果有人非法占用了其所受托保管的他人财物,且数额达到特定标准,拒不退还的话,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚;若数额过大或涉及其它恶劣情节,则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。对于那些擅自占有他人遗失物品或埋藏物的行为,同样需要按照上述规定进行处罚。
然而,本条款中所述的犯罪行为仅在受害人提出控告时方能启动司法程序。在公司、企业或者其他单位中,如果员工利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚;而对于数额巨大的情况,则可能被判处五年以上有期徒刑,并且可能会被没收个人财产。
值得注意的是,国有公司、企业或者其他国有单位中的公职人员以及这些单位委派至非国有公司、企业及其他单位工作的人员,如果存在上述行为,将依据我国刑法第三百八十二条、第三百八十三条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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