你好，我在重庆买的二手房首付给了过户也过了，只是按揭款还没办下来，当时合同上没写什么时候交给我，口头也没说，现在甲方非要按揭款办下来了才交房，请问我现在有权力要求甲方交给我吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。