律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友最近打算结婚了,所以他想买一套房子作为婚房,因此他想了解买房定金签订合同有时间限制吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-04 西藏山南
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律师解答 共2条
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    劳动者的合法权益常见的有婚假、产假等,但生活中这些权益并不都能得到保障。为了切实保障劳动者的合法权益,我国专门制定了相应的劳动保障制度,违反劳动保障制度的依法是要受到相应处罚的。
    全文
    14 2017-12-04
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    对于买房定金签订合同的期限,我找到的解答是一般在交定金7-10日内签订合同。  
    1、在交完意向定金后7-10天签正式合同,交齐首付款或全款,不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商,看看能不能稍微晚些时间,但一般也不会超过15天的。  
    2、付款方式一般为一次性付款或按揭贷款,没有分期付款。分期付款意思是,分期付给开发商部分房款,而不是一次性交清,这种情况是不可以的。开发商卖出房子就要拿到全部房款,即使您贷款购房,贷款部分房款也是由银行支付给开发商的。  
    3、如果您不愿意按揭购房,而时间又紧张无法凑齐全款,那只能与售楼小姐或销售经理协商了。或者先贷款买,等手里资金富裕了,再办理提前还款也不失为一种办法。
    全文
    9 2017-12-04
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买房定金签订合同有时间限制吗?
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合同签订房屋买卖有时间限制吗
合同签订房屋买卖有时间限制的,房屋买卖合同签订后按照合同上规定的履行日期和期限必须履行,所以是按照合同上签订的条约来履行。总之就是按照合同上的来执行,如果违约或者是时间逾期,都是要承担一定的法律后果。
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房产纠纷
涉嫌强制猥亵罪会公开审判吗
[律师回复] 解析:
在处理强制猥亵案件时,司法机关通常会采取非公开开庭方式进行审理。
依据我国法律法规,人民法院对于所有一审案件必须采取公开审理形式。但是,针对涉及国家机密或个人隐私方面的案情,以及牵涉到商业秘密的案件,若被告方提出不公开审理的请求,经审查符合相关规定后,法院可予以批准并实施非公开审理程序。在非公开审理的情况下,法院应于庭审当日当庭宣布不公开审理的具体原因和理由。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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竞业限制协议能否不签订?
竞业限制协议是与保密岗位同步的。也就是说,如果不是保密岗位也就不存在签署竞业限制协议书的问题了。所以,如果员工坚持不签署竞业限制协议书,为了保护企业的商业秘密,防止员工流动带来不正当竞争,企业必须明确告知员工,职业生涯中面临必须的抉择:要么签署协议书,要么离开保密岗位。
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劳动纠纷
湖北省帮信罪量刑和强制措施情况是什么
[律师回复] 解析:
在众多涉案罪名中,帮助信息网络犯罪活动罪的恶劣程度尤为突出。此种犯罪通常被处以3年以下有期徒刑的刑罚,如若情节特别严重,则可能面临3年以上7年以下有期徒刑的严厉惩戒。所谓帮助信息网络犯罪活动罪,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的情况下,仍为其提供互联网接入服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者。关于该罪行的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,从主体层面来看,本罪的主体为一般主体,既包括已满16周岁并具备刑事责任能力的自然人,也涵盖了各类法人和非法人组织;
其次,从主观方面看,本罪的主观心态为故意,即行为人明确知晓自身为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为,将会对国家的信息网络管理秩序带来损害,但却依然抱有希望或放任这种危害后果发生的心理态度;
再次,从客体角度分析,本罪所侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的严格管理秩序;
最后,从客观方面来看,本罪的客观表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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贩毒罪有数量限制吗
[律师回复] 解析:
对于涉及到毒品犯罪的情况,其所涉及的具体数量并无明确法律规定限制。
然而,按照我国《刑法》的相关规定,无论毒品的数量多少,只要存在非法的走私、贩卖、运输以及制造行为,就应当依法追究当事人的刑事责任,并进行相应的刑事处罚。实际上,涉毒案件中的毒品数量对于量刑有着至关重要的影响。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
强制猥亵罪会留案底吗
[律师回复] 解析:
强制猥亵行为属于严重的刑事犯罪,依据我国《中华人民共和国刑法》相关法律条文规定,实施此类犯罪行为将会被留下犯罪记录。而所谓“案底”,即是指被司法机构判定有罪之人在接受司法处理之后所遗留下来的纪录,此等纪录往往会由司法部门负责收集、保管且对涉事人员产生终身影响。
值得注意的是,在我国现行法律体系下,并不存在所谓的“前科消除制度”,因此无论涉及的是行政违法案件抑或是刑事犯罪案件,只要经过公安机关依法处理,便会将其作为案件档案予以保留。这些案件资料不仅可供上级部门进行核实、备案,同时也能为案件当事人提供复核参考,以确保未来处理过程中的参考依据。在司法实践操作中,案底信息通常仅限于司法机关内部查询使用,不对社会大众公开。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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契税政策是按签订合同时间吗?有没有限制
是按合同签订日期限期办理,但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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非全日制用工协议签订时间期限是怎样的
非全日制用工协议签订时间期限法律上是没有规定的,这个是根据双方的约定来,签订多久都可以。不过非全日制合同是不可以有试用期的,如果有试用期,该用人单位是违法行为,劳动者可以找用人单位进行沟通,在沟通不行的情况下,申请仲裁。
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劳动纠纷
刑事拘留延期执行有期限吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,公安机关对犯罪嫌疑人进行刑事拘留的最长期限不得超出37天。一般的刑事拘留期限为14天,如遇特殊情况则可延长至37天。具体而言:
1、按照现行的司法制度,公安机关若认定某名被拘留者有必要进行逮捕,应在其被拘留之后的第三个工作日内,向人民检察院提交申请以供审查和批准;
2、在特定的紧急情况下,倘若经过县级及以上级别公安机关负责人的批准,向人民检察院提交申请以供审查和批准的时间可以适当延长,最多可延长至四个工作日(通常情况下,我们将这四个工作日视为一个整体);
3、针对那些流窜作案、多次作案以及团伙作案等严重犯罪行为的嫌疑人,如果经过县级及以上级别公安机关负责人的批准,向人民检察院提交申请以供审查和批准的时间可以进一步延长至30个工作日;
4、人民检察院应当在收到公安机关提交的批准逮捕申请书之日起七个工作日之内,做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
受贿罪适用管制吗
[律师回复] 解析:
此项规定无疑是适用的。例如,若涉案被告因两个独立的犯罪行为而分别被处以拘役刑以及管制刑,那么我们应选择将拘役刑视为主要执行刑罚,从而使管制刑在理论上被拘役刑所吸收。在此,我将阐述以下几点支持上述观点的理由:
首先,有期徒刑、拘役刑及管制刑归属于主刑范畴,因此在附加刑与主刑并罚的情况下,并不适用并科原则;
其次,有期徒刑、拘役刑及管制刑乃三种截然不同的刑种,故在同种主刑之间并罚的情况下,亦不适用于限制加重原则;
再次,吸收原则的典型案例是死刑、无期徒刑以及有期徒刑这三种不同刑种的合并执行,即在这三种刑种并行执行的情况下,最重的刑罚会吸收较轻的刑罚,这种并罚方式对于有期徒刑、拘役刑及管制刑的并罚而言,无疑具有极大的参考价值;
最后,刑罚的终极目标在于教育和改造罪犯,被判处在有期徒刑、拘役刑及管制刑中的罪犯,其主观恶性相对较低,更易于进行改造。采用吸收原则来处理并罚问题,能够更好地实现刑法惩罚与教育相结合的功能。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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分公司签订合同限制是什么?
分公司在签订合同的过程中,存在一定程度的限制,需要总公司承担相应的法定责任,分公司在签署合同的过程中的权限受到总公司的限制,分公司不具有法人的资格,民事责任是公司承担。
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在ktv场所强制猥亵罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
针对强制猥亵罪的量刑期限的长短问题,主要可以归纳为两大类情况进行分析讨论。
首先,倘若行为人是通过胁迫或其他形式的暴力手段来强行逼迫他人,抑或是对他人实施了侮辱性侵犯,则应当被处以五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
其次,若该犯罪行为是在聚众群体中发生的,亦或是在公众场合实施的,那么就需要被判处五年以上有期徒刑的严厉处罚。而对于那些涉及到猥亵儿童的案件,则应根据具体情况给予相应的法律制裁。例如,对于初次犯下猥亵儿童罪行的罪犯,应处以五年以下有期徒刑的惩罚;
然而,如果行为人多次实施此类犯罪,且情节恶劣、给受害者带来严重身心伤害的,则应被判处五年以上有期徒刑的重罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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