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你好,我明天准备去给一个二手房下定金,向您咨询一下买房定金收条怎么写更具有法律效力?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-12-04 新疆阿克苏
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律师解答 共1条
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    你好,关于买房定金收条怎么写更具有法律效力,定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的约定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定,目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
    (一)购房定金收款收据
    定金收据
    今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金:(大写)_____________ (小写)_________________。
    收款人(出卖人):_____________ 身份证号:______________
    ______年_____月____日
    (二)中介代卖方收取买方定金的收据:
    定金收据
    今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。
    收款人:___________
    ____年____月____日
    (三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据:
    定金收据
    今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。
    收款人:_________
    ___年___月___日
    全文
    9 2017-12-04
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信用卡欠款无力还了怎么办
[律师回复] 解析:
1.寻求亲朋好友借款以缓解短期困境。若所面临的问题仅属短期且不久后将有充足资金得以解决;那么您便可向信任的亲戚或朋友求助,借款度过难关,待经济状况好转之日再适时偿还欠款。
2.申请展期还款。倘若遭遇诸如疾病入院、失去职业等突发状况,可以及时与银行客服取得联系。如实告知客服自身的实际情况,随后申请展期还款即可。
3.申请停息挂账并分阶段还款。在面临较为严重的财务困境,还款难度较大之时;您可以与银行客服取得联系。提交相关资料申请停息挂账并分阶段还款。
4.运用最低还款额功能。各大银行均设有最低还款额功能,只要您能够按时归还该金额,银行将不会收取滞纳金,同时亦不会对您的个人信用记录造成不良影响。
然而,需注意的是,最低还款额仍需支付利息,每日利率为万分之五,因此,尽管最低还款额可减轻还款压力,但可能会导致复利累积,从而增加还款负担,故此方式仅适用于临时缓解资金紧张。
5.调整账单日期以延长还款期限。账单日期并非随意变更之物,通常情况下,每年仅允许修改一次,部分银行则规定每半年方可修改一次,而另一些银行则只允许修改一次。
6.积极与银行沟通协商。如因工作等特殊原因,短期内无法按期还款,您可主动拨打银行客服热线,详细阐述缘由,证明并非故意拖欠,而是确有其事,尝试与银行商议能否推迟还款事宜。切勿更换联系方式或逃避银行追讨,以免个人信用受损,除非您决定今后不再与任何银行建立业务往来。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。
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