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您好,开发商延期交房

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-06-28 广东汕尾
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开发商延期交房?
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开发商延期交房几年
关于逾期交房案件的法律追诉期为法定的三年时限。在此期间内,购房者有义务向房地产开发商提出逾期交付所造成的经济损失赔偿要求。倘若购房者在法定的追诉期内向开发商提出相关主张,那么从该主张提出之日起,追诉有效期将被视为已重新开始计算并持续三年时间。
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关于延期交付房产的赔偿标准规定如下:应将每逾期一天向买方支付买卖总价款的千分之五做为违约金。若合同当事人对违约金提出过高之主张并要求进行相应调整时,需以实际超过所造成损失的百分之三十作为判定标准;反之,若当事人认为约定的违约金过低且不足以弥补其损失,则可依据实际损失情况来确定新的违约金金额。
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开发商延期怎么交房
关于商品房购买产生的民事纠纷,依照我国现行的《民事诉讼法》第二十三条的明确划定,此类性质的诉讼应由商品房所在辖区的地方法院享有专属管辖权。在第一百一十九条中,对提起法律诉讼所必须满足的因素作出了详细的规定。
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开发商延期交房能够延期多久
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与开发商延期交房能够延期多久相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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网贷还不上,想申请延期还款
[律师回复] 如果网贷还款有困难,想申请延期还款,可以尝试以下步骤:

### 1. **主动联系平台**
   - **尽早沟通**:不要等到逾期才联系平台,提前说明情况,表明还款意愿。
   - **说明原因**:提供详细的财务困难证明,如收入减少、疾病等。

### 2. **申请延期还款**
   - **提交申请**:通过平台客服或APP提交延期还款申请,说明延期的原因和期限。
   - **提供证明**:如失业证明、医疗账单等,增加申请通过的可能性。

### 3. **协商还款计划**
   - **提出方案**:根据自身情况,提出可行的还款计划,如延长还款期或减少每期金额。
   - **争取减免**:部分平台可能同意减免部分利息或违约金。

### 4. **注意沟通技巧**
   - **保持礼貌**:冷静沟通,避免情绪化。
   - **记录沟通**:保留与平台的沟通记录,以备后续使用。

### 5. **寻求帮助**
   - **法律援助**:如果平台拒绝合理请求,可以咨询律师或消费者保护机构。
   - **债务咨询**:寻求专业债务咨询机构帮助,制定还款计划。

### 6. **避免以贷养贷**
   - **停止新借贷**:避免通过新贷款偿还旧债,防止债务恶化。

### 7. **了解法律风险**
   - **逾期后果**:逾期可能影响征信,甚至面临法律诉讼。
   - **合法维权**:如果平台有不当催收行为,可通过法律途径维权。

### 8. **保持积极心态**
   - **调整心态**:财务困难是暂时的,积极面对问题,寻找解决方案。

### 总结:
主动沟通、提供证明、提出合理方案是申请延期还款的关键。如果平台拒绝,可以寻求法律援助或债务咨询。
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