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刚卖出去了一套闲置,不怎么住的房子,现在买房要来付定金了,请问卖房定金收条模板怎么写?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-12-05 山西大同
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律师解答 共2条
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    作为卖房一方,在写定金收条时:
    一、一定要注明合同的履行期限,否则买方交纳了定金,一直不履行,以后房屋升值后又来要求履行,对于卖方不公平。
    二、既然交纳了定金,最好把合同签订,那怕是关于定金的合同,双方各持一份。另外,如果是二手房,则涉及房屋的添加物,最好予以约定。
    三、如果有中介,一定要注明买卖成交后才支付中介费,而不是一介绍就付中介费。
    希望帮助到你!
    全文
    9 2017-12-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    今收到用现金购买栋单元楼号住房套()平方米装交来定金,其中购房总款为(付清)其双方协议如下:
    一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。
    二、在政策允许办理房产证时,卖方无条件配合买方办理,若不配合造成一切损失后果由卖方承担。
    三、卖方用做为以后配合办理房产证时得保证金,待办完房产证后买方将付给卖方。
    四、买方于年月日付清购房款,若超期或卖方不卖,则按《合同法》违约解决,卖方违约按定金双倍退还买方,若买方违约定金不退,中介费从定金中扣除。
    五、在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。
    六、因卖方为净收买方应付中介费为2%,计。卖方签字:买方签字:定金代收中介方签字:年月日交易数额较大或复杂情况下还是建议使用较为专业的范本,避免出现一系列问题。以上就是买卖房屋定金收条的相关解答。
    全文
    9 2020-12-09 15:42:21
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楼板开裂的处理方法主要取决于裂缝的大小和严重程度。

表面修补法:适用于楼板裂缝小于0.3毫米的情况。这种裂缝可以直接通过装修手段遮盖,通常不会对楼板结构造成影响。

聚酯砂浆封闭法:适用于楼板裂缝大于0.3毫米但小于5毫米的情况。此时需要将裂缝清洗干净,待其干燥后使用环氧树脂液进行精细表面涂刷封闭,以防止楼板钢筋锈蚀,延长楼板的使用寿命。

注胶修补法:对于大于5毫米的长裂缝,需要采用注胶的方式进行维修。具体步骤包括将裂缝凿成V形,使用快干封堵材料进行封堵,待材料干透后再进行注胶处理。

结构加固法:如果楼板裂缝比较严重,可能影响楼板的结构稳定性,此时需要由结构安全鉴定机构进行鉴定,并由专业的加固公司根据鉴定结果出具具体的加固方案。

二、寻求帮助的单位

建筑结构人员或专业建筑公司:对于楼板裂缝的评估和处理,应首先咨询专业的建筑结构人员或建筑公司。他们能够提供专业的评估和处理建议。

结构安全鉴定机构:如果楼板裂缝较严重,可能需要由结构安全鉴定机构进行鉴定,以确定裂缝对楼板结构的影响。

加固公司:在得到结构安全鉴定机构的鉴定结果后,可以联系专业的加固公司,根据鉴定结果出具具体的加固方案并进行处理。

总的来说,处理楼板裂缝需要根据裂缝的大小和严重程度选择合适的方法,并寻求专业建筑结构人员、结构安全鉴定机构和加固公司的帮助。
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