你好！我最近在研究法律方面的问题，有关房屋租赁问题。咨询了解一下房屋租赁收入摊销问题。

你好！现在就针对你提出的问题房屋租赁收入摊销问题回答如下:房租摊销问题
按照现在会计准则的规定，你这样支付一年以下期间的房租，可以直接一次性计入费用，不用在摊销了——新的会计准则已经取消了待摊费用科目
如果你要分期摊销，可以通过预付账款科目
一开始付款的时候
借：预付账款 20000
贷：银行存款 20000
前三个月漏了摊销，可以这个月一次性补摊销
借：管理费用 10000
贷：预付账款 10000
剩下的月份每月正常摊销
借：管理费用 3333.33
贷：预付账款 3333.33
房租会计分录怎么写,是否需要摊销
房租的账务处理，应该根据实际情况来确定。
1、房租按月缴纳，直接计入管理费用。
借：管理费用——房租
贷：银行存款
2、如果房租是预交一年的，可以先计提，再分摊。
缴纳时：
借：预付账款
贷：银行存款
分摊时：
借：管理费用——房租
贷：预付账款
对于餐饮业的房租费，由于占比很大，而且是固定支出，建议直接计入成本。
一年的房租需要摊销吗
可以自由选择
一次性计入费用或按月摊销都可以。
房租什么时候开始摊销?
预交房租形成了公司的资产，一般记入：待摊费用--房租、预付账款--房租
在开始使用房屋的时候，就要进行摊销了：
借：管理费用（销售费用、制造费用）--房租
贷：待摊费用（预付账款）--房租
房租需要摊销吗 房租摊销方法
　　房租的租期超过一年或一个会计年度，需要进行摊销。摊销方法是受益期间进行平均摊销。
　　公式：每期摊销额=租金总额/租期
　　“长期待摊费用”核算的是企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。
　　企业在进行长期待摊费用的核算时，不得随意增加费用项目，不得将应计入当期损益的费用计入长期待摊费用核算。
　　经营期间产生的长期待摊费用应按受益期间进行平均摊销；但如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益的，应将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
房租如何摊销?
按照房屋租赁合同上规定的租赁期间，按月平均摊销计入相关费用
1、支付租金时
借：预付账款
贷：银行存款/库存现金
2、当月摊销时
借：管理费用等
贷：预提费用－房租
3、拿到报销时
借：预提费用－房租
贷：预付账款