律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友其实是在江苏有一套老房子的,但是现在他想重新买一套新房子就想将这套房子给卖了,那么关于江苏盐城二手房交易税费规定是什么样的

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2017-12-05 贵州黔南
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律师解答 共2条
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    (一)买方交纳
      
    1、交易服务税:按成交价的0。5%征收
      
    2、契税:97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征)
      
    3、书证费:10元、证;
      
    4、验证费:10元、100平方米,每增加100平方米增收5元;
      
    5、印花税:按成交金额的千分之0。5。(代征)
      
    (二)卖方交纳房屋买卖税费规定
      
    1、个人所得税:出售满五年唯一住房的,按申报价的1%征收,不满五年的,按申报价与房屋原值的20%征收;
      
    2、营业税:满五年的房屋,普通住宅免收营业税,非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的,全额5。6%;
      
    3、交易服务税:按成交价的0。5%收取。注:如申报成交价低于市场价的,按评估价计价征税费。
    全文
    7 2017-12-05
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    买方:
      
    1、契税:
    1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
      
    2、交易手续费:
    2.5元×建筑面积
      
    3、合同印花税:0.05%×总房价
      
    4、中介费:1%×总房价
      
    5、权证印花税:5元
      
    6、登记费:80元
      
    7、配图费:25元
      若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。
      若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
      江苏最新二手房交易税费2017年规定卖方:
      
    A、普通住宅
      
    1、满五年 营业税免收 未满五年
    5.55%×房屋总价
      
    2、交易手续费:
    2.5元×建筑面积
      
    3、合同印花税:0.%×总房价
      
    4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%
      
    5、中介费1%×房屋总价
      
    B、非普通住宅房屋买卖税费
      
    1、满五年 买进卖出差额的
    5.55% 未满五年
    5.55%×房屋总价
      
    2、交易手续费:
    2.5元×建筑面积
      
    3、合同印花税:0.05%×总房价
      
    4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
      
    5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%
      
    6、中介费1%×房屋总价
    以上就是江苏盐城二手房交易税费规定
    全文
    11 2017-12-05
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姑苏区交通肇事罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:
交通肇事罪的具备要件涵盖多个层面:
第一,犯罪嫌疑人需为自然人而非法人组织;
其次,该罪行侵犯了公众生命财产安全这一公共利益;
至于主观意愿方面,肇事者必须是过失犯罪而非故意;
最后,其违法行为必须符合道路交通运输管理法规,并因此导致重大交通事故的发生,造成他人重伤、死亡或者对公私财产造成严重损害。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
黑龙江省对帮信罪的处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
触犯协助利用信息网络罪通常应处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩处。关于协助利用信息网络罪的确切判刑标准可以概括为如下几点:
首先,涉案支付结算金额在二十万元人民币以上的;
其次,通过投放广告等形式向他人提供资金支持,其金额达到五万元人民币以上的;
再次,涉案人员通过此种行为所获得的非法收益超过一万元人民币以上的;
此外,如果该行为涉及到为三名及以上的对象提供帮助的情况;或者是在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动的;
最后,如果被帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果发生;或者是在案件中涉及到收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上的;或者是收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上的;以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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[律师回复] 解析:
关于申请取保候审的法定代理人通过律师进行相关法律咨询及协助处理的费用标准,通常情况下,其价格区间为人民币叁仟元至壹万元之间,具体金额可根据实际情况与法律顾问达成共识。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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然而,如果犯罪嫌疑人已经被羁押,那他们就必须要在羁押场所与律师会面。在会见过程中,除了当事人及律师之外,其他人应当避免在场。但是,当犯罪嫌疑人属于未成年人又或者存在盲、聋、哑等身体障碍的情况下,他们的法定代理人或者近亲家属则有权利在场陪同。
此外,在整个会见过程中,律师与当事人之间的谈话内容将不会受到任何形式的监听。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
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