我有一个同学。他租出去一套房子，最近又想卖出去，请问一下大家房屋租赁后售卖有哪些规定啊

[律师回复] 有无证据证明对方存在过错，孩子的年龄多大

[律师回复] 当法院无法联系到被告人时，送达判决书可以通过以下几种方式处理：

公告送达：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条的规定，当受送达人下落不明，或者用其他方式无法送达时，可以通过公告的方式进行送达。自公告发出之日起，经过三十日，即视为送达。这种方式适用于被告人下落不明或无法直接联系到的情况。在公告送达时，应当在案卷中明确记载采用公告送达的原因和经过，以确保送达的合法性和有效性。

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 一般不会。。。。。。。

[律师回复] 看你们的合同约定，如果接手，只是相当于收回房子，但对超市本身的货品之类的，转让费用肯定也是需要的

[律师回复] 你好，你那里可以告对方不当得利

[律师回复] 你把具体的情况可以说一下。

[律师回复] 您好，电话回复详细沟通

[律师回复] 父母出资的金额是多少？

[律师回复] 主要看定什么罪名，需要具体分析

[律师回复] 您好，我们明白法律问题的复杂性和多样性，因此我们将以专业的知识和丰富的经验，为您提供全面、深入的法律分析和建议。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。

[律师回复] 要看你们的合同如何约定。可详细说说。

[律师回复] 您好，租赁协议应该一式两份，您可以看一下合同上的约定内容。

[律师回复] 你好，可以不用理会他

[律师回复] 你好是有合同纠纷需要咨询吗

[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是对您是否构成敲诈罪的详细分析：

一、敲诈勒索罪的定义和认定条件

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法，非法占用被害人公私财物，从而构成犯罪。在认定敲诈勒索罪时，主要考虑以下几个方面：

主观方面：行为人需以非法占有为目的，故意实施恐吓、威胁或要挟的行为。
客观方面：行为人采用威胁、要挟、恐吓等手段，迫使被害人交出财物。
客体方面：本罪侵犯的客体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。

二、结合您的情况进行分析

主观意图：根据您所述，您在发现对方侵犯肖像权后，向法院提起了诉讼，并在法院签署了调解书。这表明您的初衷是为了维护自己的合法权益，而非以非法占有为目的。
行为方式：您在诉讼过程中，并未采用威胁、要挟、恐吓等手段迫使对方赔偿。相反，您是通过法律途径解决问题，并与对方达成了调解协议。
调解协议的法律效力：调解书是具有法律效力的文件，一旦签署，双方都应遵守。对方在签署调解书后支付了赔偿款，说明其认可了调解结果。
时间间隔：从您签署调解书到对方报案告您敲诈，已经过去了1年多。在这段时间内，您并未对对方进行任何形式的威胁或要挟。

三、结论

综合以上分析，您起诉对方侵犯肖像权，并在法院签署了调解书后获得赔偿的行为，并不符合敲诈勒索罪的认定条件。因此，您不构成敲诈勒索罪。

四、建议

如果对方坚持报案告您敲诈，您可以向警方提供相关的证据材料，如调解书、法院判决书等，以证明您的清白。同时，您也可以咨询专业的律师，以获取更详细的法律建议和帮助。

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 具体要看合同的其他条款，以及房屋的现状

[律师回复] 需要看一下合同有没有约定，如果没有提前30天通知会有什么样的违约责任，如果有，可能需要按照合同约定履行，如果没有，那么提前13天通知顶多算是一般违约或者履行瑕疵。最好的办法还是与房东协商一下，比如多给他几天的房租