之前与房屋中介签订租房协议，双方口头约定待屋里的东西由中介置办齐全以后才会签合同，然后入住，而业务员说要做业绩所以我就把钱交了把合同签了，谁知道后来房间里的东西也没有和我办齐，态度也很不好。后来天气冷了，屋里暖气不暖，要求中介前来看看，他们百般推脱还不来，说我事儿多，还说爱住不住，我说不住就不住，他们就说让我当天搬出去当时我下个月的房租都交了，业务员当时也说退，后来我房子办了退房，房租什么的也都没退，我想问问如果走法律程序我的官司能赢吗？钱能要回来吗？