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你好,我毕业之后就一直在北京工作,现在稍微攒了一点钱,想要在北京买一套二手房,那么二手房交易税费大概是怎么计算的?

帮助10人 814浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-06 云南德宏
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律师解答 共2条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    38人赞同了该解答
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    你好,关于二手房交易税费怎么计算的问题,是有相关规定的。
    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
    二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。 结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。
    全文
    6 2017-12-06
  • 德宏答疑法务
    德宏答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    你好,关于二手房交易税费怎么计算的问题,建议你到当地的房屋中心或者相关的中介机构进行详细的咨询。
    全文
    8 2017-12-06
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二手房交易税费大概是怎么计算的?
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