律图审稿专业委员会3轮严审

我有个朋友在石家庄的市区看中了一套二手房,已经跟对方谈好了,现在想知道石家庄二手房交易税费多少钱

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-06 西藏拉萨
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律师解答 共2条
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    首套购房需要贷款的:
    契税:90平以下是过户价的1%,90--139.99平是1.5%,140平以上是4%.
    个税:房产证不够5年是差额的20%或者全额的3%,满5年房东名下是唯一住房无个税
    营业税:房产证不够5年是全额或差额的5.6%,满五年的无税。
    交易手续费:每平米3元(双方)
    产权登记费80
    工本费80
    印花税:万分之五
    评估费:评估价的0.5%
    担保金:贷款额的1%
    通过中介的话还有中介费2%
    贷款服务费500元
    全文
    14 2017-12-06
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    我国石家庄二手房交易税费可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:
    (1)卖方二手房税费:
    1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
    2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
    3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
    4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
    5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
    (2)买方二手房税费
    1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
    2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
    3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
    4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
    全文
    13 2017-12-06
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石家庄二手房交易税费一般多少钱?
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石家庄二手房贷款交易流程是什么?
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石家庄二手房贷款交易流程是什么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于石家庄二手房贷款交易流程是什么,二手房贷款流程是什么?的问题带来帮助。
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黄石二手房交易税费有哪些?
黄石二手房交易税费有:契税、营业税、所得税、印花税、评估费等,当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报,不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的。
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房产纠纷
帮信罪4千万一般判多久
[律师回复] 解析:
众所周知,当行为人清楚地知道他人正在利用信息网络从事犯罪活动时,若依然为其提供技术协助,情节严重者,将有可能被认定为帮助信息网络犯罪活动罪。
根据现行法律条文,如果涉案资金达到了二十万元人民币以上,就足以启动刑法诉讼程序以追究相关责任人的刑事责任。
对于第二个问题,涉及四千万元人民币的案件通常会被判定为帮信罪,并将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,此外还需要缴纳罚金。
然而,如果被告同时触犯了其他罪行,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
关于帮信罪是否能够获得缓刑的问题,答案是肯定的。
然而,具体能否获得缓刑还要看案件的严重性以及对社会公共利益的影响程度。
如果案件对他人的生命财产安全造成了严重威胁,或者对国家安全构成了潜在威胁,那么缓刑的可能性将会受到限制。
另外,帮信罪判缓刑的概率也取决于犯罪嫌疑人的认罪态度和悔过表现。
如果他们能够积极承认错误,表达出深刻的悔意,甚至有立功表现,那么获得缓刑的机会将会大大增加。
值得注意的是,帮信罪的刑期通常在三年以下,符合缓刑的适用条件。
但是,即使被宣告缓刑,如果被告同时被判处附加刑,那么附加刑仍然必须执行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪一般赔款金额怎么算
[律师回复] 解析:
针对帮信罪所涉罚款刑罚的适用标准,具体分为以下三个类别:
首先是没有明确规定具体金额的情况下,最低罚款额不得少于人民币1000元;
其次是在法律中明确规定了相关罚款金额;
最后则是按照违法所得或犯罪数额作为基准,处以一定比例或倍数的罚款。
另外,对于未成年人的罚款刑罚,应予以从轻或减轻处理,但罚款的最低数额不得低于人民币500元。
在判决罚款时,应当依据犯罪情节来确定罚款数额。
若涉及到利用计算机进行金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家机密或其他犯罪行为的,将依照相关法律法规的规定进行定罪量刑。
如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以相应的罚款。
对于单位犯前述罪行的,应对该单位处以罚款,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将依照第一款的规定进行处罚。
如存在前两款行为,并且同时构成其他犯罪的,将依照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第五十二条
判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二次盗窃罪会判多久
[律师回复] 解析:
1.在刑罚方面,犯罪分子将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制。
2.若犯有盗窃公共或私人财产的罪行,且涉案金额达到较大标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃行为的,那么将会被判处为3年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金责任。
在此所提到的“数额较大”,即是指个人所盗窃的公共或私人财产实际价值已经达到了人民币1000元到3000元之间。
3.对于那些涉案金额大于等于3年但小于10年的罪犯来说,其所面临的刑罚将会更为严格。
如果罪犯的情况比较严重,即涉案金额巨大或者是具有其他严重情节的话,那么将会被判处3年以上10年以下的有期徒刑,并且还会被判处罚金。
这里所说的“数额巨大”,是指个人所盗窃的公共或私人财产实际价值已经达到了人民币3万元到10万元之间。
4.而对于那些涉案金额超过10年的罪犯来说,他们可能会被判处10年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
如果罪犯的情况特别严重,即涉案金额特别巨大或者是具有其他特别严重情节的话,那么将会被判处10年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被判处罚金或者没收财产。
这里所说的“数额特别巨大”,是指个人所盗窃的公共或私人财产实际价值已经达到了人民币30万元到50万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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黄石二手房交易税费有哪些,二手房交易的注意事项
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与黄石二手房交易税费有哪些,二手房交易的注意事项相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
帮信罪流水35万一般多久会判
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的规定,涉及金额高达35万元的帮信罪,通常会被法院判处三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金等刑事制裁措施。
值得注意的是,对于帮信罪而言,它并非我们通常理解中的“数额犯”,因此犯罪数额并不直接影响到量刑的轻重。
然而,如果涉案人员在犯有帮信罪的同时还涉嫌其他更为严重的罪行,那么法院将会按照处罚较为严厉的那项规定来对其进行定罪和裁决。
除此之外,如果该名涉案人员能够主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑罚压力甚至可能使其获得免于处罚的机会。
最后,关于涉案人员的身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,帮信罪的成立必须满足行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助的条件。
然而,在某些情况下,即便涉案人员已经构成了帮信罪,他们也仅仅扮演着从犯的角色。
根据刑法的相关规定,从犯应当受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪卡多一般判多久
[律师回复] 解析:
涉及帮信罪的案件中,若涉及到多张银行卡,且其流水额已达到支付结算总金额达人民币20万元及以上,同时违法所得亦即所获得的利润也在人民币1万元及以上,那么便符合了我国法律对于帮信罪的刑事立案标准。
根据现行法规,涉嫌参与帮信罪的犯罪分子可能面临最严厉的三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚,但具体的判决结果还需依据案件的实际情况而定。
关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额超过人民币20万元的;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过人民币5万元的;
3.违法所得超过人民币1万元的;
4.为三个及以上对象提供帮助的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个)的;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过20张的;
9.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
个人经营所得税怎么计算
[律师回复] 解析:
首先,关于个体工商户个人所得税的计算方式,我们可以得出以下详细的运算步骤:
先将收入总额与以下各项相减,即成本、税费以及损失等因素均需予以考虑;
最后再从总体中扣除起征点后便能得到应纳税所得额这一数值。
而具体计算应纳税额时,则需要按照应纳税所得额乘以适用税率来进行计算。
其次,对于个体工商户个人所得税的征收形态,主要采用两种方式执行。
第一种称为查账征收,它要求个体工商户配备完善的财务记录,依据相关法律法规生效凭证逐笔进行记账与核算,并在此基础上按照收入总额减去成本、费用及损失之后所产生的数额作为应纳税所得额,进而依据适用税率计算应缴税额。
另一种则为定期定额征收,适用于未设有完备账簿的个体户。
税务机关会依照法定程序,核定纳税人在特定经营期间内的应纳税额或者收益额,从而最终确立其应纳所得税金额度。
影响该税款负担的主要因素在于营业额以及个人所得税征收比率。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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石家庄二手房贷款流程怎么走?
石家庄二手房贷款流程需要走填写申请表、专业房地产评估机构评估、银行工作人员审批、房产过户、抵押登记、保险手续、银行放贷的一系列步骤手续。按照有条不紊的流程来具体实施,后续与购房相关的权益才能得到保障和维护。
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房产纠纷
未成年洗钱帮信罪一般会判多久
[律师回复] 解析:
需要具体问题具体分析,如果涉及到帮助信息网络犯罪活动罪这一罪名且被告人未满十六周岁时,根据我国相关法律规定,不需承担刑事责任。
然而,若年龄在十八岁以下但已经满了十六周岁时,便需负担刑事责任。
若犯下此类罪行,一般的判决结果为有期徒刑三年以下或拘役,并处或单处罚金。
值得一提的是,对于满十四周岁至十八周岁之间的未成年人参与网络犯罪活动,应给予从轻或减轻处罚。
关于如何判定是否构成帮助信息网络犯罪活动罪,主要有以下几个要素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体,即任何具有刑事责任能力的人都可能成为犯罪嫌疑人。
其次,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序。
最后,客观方面则表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供帮助,且情节严重者。
至于何谓“情节严重”,主要包括以下几种情况:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪一般是什么罪名量刑
[律师回复] 解析:
在关于盗窃罪的量刑问题上,尽管刑法并未明确规定各种具体罪名的量刑标准,然而其法定量刑依据依然得以遵循。
首先需要明确的是,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元到3000元以上、3万元到10万元以上以及30万元到50万元以上的,应当分别被判定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
其次,根据相关的法律法规要求,对于盗窃数额较大的犯罪行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需并处或单处罚金;
而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需并处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪一般多久收到传票
[律师回复] 解析:
通常而言,案件审结需要五个月左右的时间。
但这仍然需基于具体的案情进行判断,因为对于盗窃罪这样的公诉案件,它涉及到了立案侦查、审查起诉以及审判等多个环节。
关于开庭后的判决时限,我国并未设定明确的规定,其具体的时间长度往往取决于送达情况、案情的复杂程度等等因素。
然而,国家在相关法律中规定了案件的审理时限。
是否一旦顺手牵羊就会构成盗窃罪?并非如此。
有些小偷小摸的行为,比如由于自然灾害导致生活困境而偶然为之的偷窃,或者受到威胁被迫参与盗窃却没有分得赃物或者所得赃物极少的情况,可以不视为盗窃罪,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,对于这类案件,一般可以不按照犯罪处理;
如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中也应该与社会上的盗窃案件有所区分。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到“数额较大”的标准,但情节轻微,并且符合以下任一条件的,都可以不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2、能够全额退还赃款、赔偿损失的;
3、主动向公安机关自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃物或者所分赃物较少的;
5、其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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