你好！我是房东，与租户签订五年租赁合同，但对方经营三个月就向我提出退还商铺，在我的租赁合同里，有一条合同期内退还商铺属违约，可不退还对方一切费用，但没有提赔偿违约金，我现在可以提出赔偿么？！比如按照损失来提？要提的话，可以提哪些损失呢？！

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。