律图审稿专业委员会3轮严审

公租房5年期限已经到了,想续租,问问公租房租续签的具体条件是什么?需要什么资料?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-06 吉林延边
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律师解答 共2条
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    公租房申请资料:
    1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);
    2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
    3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
    4、婚姻证明:
    (1)单身/离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
    (2)离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(法院判决);
    (3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
    5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):
    (1)有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求:加盖单位公章及财务章);
    (2)灵活就业人员,单位证明(注明:单位地址、电话、联系人);
    (3)无业人员,本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
    (4)在校学生,出具学生证+在校证明(注明:入学时间,全日制/自修,大专/本科,学制年限);
    (5)就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
    6、房产证明:
    (1)户籍地房产证明;
    (2)租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
    (3)借住亲友房的家庭或个人,.借住房屋的房产证明(原件及复印件);.房主户口以及本人页(原件及复印件);.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
    7、有以下情况者,需出具以下证明:
    (1)如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明;
    (2)本市户口迁入满一年,需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页,原件及复印件;
    全文
    12 2017-12-06
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    公租房租续签条件为:
        按照规定,只要承租人经审核符合公租房租住条件的,可以续租,按审核结果计收租金并重新签订租赁合同。
      承租公租房或领取住房租赁补贴的保障家庭,应当在合同(协议)届满之日前3到6个月内向公租房管理单位申请续约。续约时,应如实申报家庭收入、资产、人口和住房变动情况,有关部门应在40个工作日内对其申报情况进行审核,并将审核结果予以公示,公示时间不少于15日,并按以下规定处理:
      
    (一)审核时,家庭收入标准放宽到上一年度人均可支配收入的120%以内。
      
    (二)经审核符合公租房租赁条件或发放住房租赁补贴的,住房保障实施机构(出租人)继续提供公租房或发放租赁补贴,视家庭条件变化情况相应调整租金标准或发放租赁补贴标准,并与承租人续签合同(协议)。
      承租人及共同承租人均已领取退休金(或已达法定退休年龄)的,其家庭收入水平超过住房保障标准,视为符合住房保障条件,且租金标准不高于市场租金参考价的70%(区另有规定除外)。
      
    (三)经审核不再符合公租房租赁条件的,按租赁合同约定及公租房有关规定退出所承租的公租房或停发住房租赁补贴。
      另外,如果租赁合同期限届满未申请续约或申请续约未获批准的,承租人应结清有关费用并于合同届满之日后30天内腾退出公租房。有正当理由暂时无法腾退的,给予6个月的过渡期,过渡期内按同地段市场租金参考价计收租金
    全文
    6 2017-12-06
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公租房租续签的条件是什么?需要什么资料?
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租房租赁网签备案需要什么资料
租房租赁网签备案需要房屋德房产证原件和复印件,需要产证人和租赁人拿着身份证和身份证复印件一起去办理,资料不齐全或者是人员没有到齐,办事处不会进行处理。办理德程序很简单,时间也很短,只有工作日办理,其他时间休息。
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房产纠纷
取保候审保人需要哪些材料
[律师回复] 解析:
在我国,办理取保候审时所需的相关资料包括但不限于以下五项:
首先是取保候审申请书,其次是刑事拘留或逮捕通知书,第三是若由家属提出申请则需提供其本人的身份证复印件及与嫌疑人之间的亲属关系证明文件,而如果是由律师代为申请,则需提交律师的执业证书复印件。
此外,若采用保证人进行担保,则还需提交保证人所在工作单位开具的收入证明。
最后,对于因病无法羁押的犯罪嫌疑人,需提交医院出具的诊断证明书,同时附上嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。待所有申请材料准备齐全之后,可直接向负责该案件的公安机关或检察机关提交申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审材料向哪个部门申请
[律师回复] 解析:
若欲向负责案件调查工作的侦查机构递交取保候审申请,应选择公安机关刑警队作为提交方。关于取保候审申请书的格式及书写规范如下所述:
首先,在首部分别列明以下两项要素:其一,申请书的题目;其二,申请人的个人身份信息。
其次,在正文中需详细阐述以下四个方面的内容:首先,明确申请的具体事项;其次,详尽陈述申请的理由;
再次,如有保证人参与其中,需详细说明保证人的相关身份信息;
最后,详细列举保证的具体条款和内容。在尾部,需要明确以下两个要点:其一,致送申请的相关机构名称;其二,申请人以及保证人(如有)的亲笔签字。
此外,还需在申请书末尾注明提出该项申请的具体年份、月份以及日期。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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劳动合同续签需要什么资料
主要是单位出一份续签合同意向书,在原合同到期前一个月让员工签署,如果员工不签署,就不用赔偿,直接合同到期不再续签即可;如果员工同意签署续合同,那么就在合同到期当天签署新的合同。如果公司有其他需要,那么可以要求提供其他文件。不过第一次合同,应该已经建好员工档案,所以没有什么资料是需要补充的了。
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劳动纠纷
准确认定洗钱罪的条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的判定标准,可以总结如下几个方面:
首先,该罪的主体必须是具有完全刑事责任能力的自然人或法人;
其次,其行为所指向的对象主要涵盖了毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、私运走私犯罪、贪污腐败和贿赂犯罪以及对金融系统管理秩序构成严重损害的各种犯罪以及金融欺诈等恶性行为的非法所得及其相应收益;
第三,洗钱罪所侵害的客体是一个多元化的法律关系体系;
最后,从主观层面来看,洗钱罪的实施者必须是出于故意的心态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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劳动合同续签需要什么材料?
劳动合同续签需要的材料包括:续签劳动合同的同意书。在我国的劳动者和用人单位续订劳动合同的过程中,如果是原来的劳动合同的主要条款已有较大改变,双方应重新协商签订新的劳动合同;如原劳动合同的条款变动不大,双方可以签订《延续劳动合同协议书》。
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劳动纠纷
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办居住证续签需要什么材料
需要准备好个人的身份证,在当地有稳定住所或者在当地就读的相关证明材料,根据《居住证暂行条例》的相关规定,居住证的期限是一年,如果在当地连续居住,需要在居住证有效期届满前一个月之内办理居住证的续签手续。
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诉讼仲裁
盗窃罪的特大案件判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于特大盗窃罪案件,在量刑过程中必须依据涉案财物的具体价值来判定相应的惩罚措施。若犯罪涉及金额特别庞大,则可能被判决处以十年以上有期徒刑之重罚。以下为相关法律条款:
(1)如盗窃财物价值较小或曾有过多次盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役抑或是管制处罚,同时还须承担罚金;
(2)对于数额较大且另有其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金;
(3)若盗窃财物价值特别巨大或存在其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产;
(4)若盗窃金融机构,且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物,情节严重者,将面临无期徒刑甚至是死刑,同时还需没收其个人财产;
(5)在共同盗窃犯罪中,各共犯人应基于共同的故意,实施共同的犯罪行为,对共同盗窃行为所造成的危害后果负有责任;
(6)对于依法应当判处罚金刑的盗窃犯罪分子,应当在1000元以上盗窃数额的两倍以下判处罚金;
(7)对于依法应当判处罚金刑,但没有盗窃数额或者无法计算盗窃数额的犯罪分子,应当在1000元以上至100000万元以下判处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租房网签备案需要什么手续?
租房网签备案需要的手续有,由办理租赁网签备案的申请人提交租赁合同以及合同双方当事人的身份证明,在填写网签租赁备案的申请表,然后经受理机关审查批准,批准之后申请人需要向受理机关缴纳相应的备案手续费,此时备案程序就完成了,但是要注意的是受理机关必须在受理后的三天至五天内进行办理。
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房产纠纷
取保候审怎么去处理案件
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人或被告被检察院采取取保候审这一措施之后,其后续进展情况如下所述:
首先,尽管已经决定对有关人员实施取保候审,但检察院对于案件的侦查和起诉工作并未因此而停滞;
其次,若案件移送至检察院审查,经其审查发现证据尚显不足,则可能需要将案件退回公安机关以作进一步的补充侦查;
再者,如果经审查认定,案件中并不存在犯罪事实或者犯罪情节轻微,以至于无需追究刑事责任,那么检察院将会作出不起诉的决定;
最后,如果经过全面审查,发现案件事实清晰且证据确凿充分,检察院便会将案件起诉至法院。值得注意的是,取保候审实际上是相关机关针对犯罪嫌疑人采取的一种暂时不对其实施羁押的处理方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么案件刑事拘留28天
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人遭遇到刑事拘留时,其亲友应遵循如下流程来应对此事:
首先,当收到拘留通知书后,亲属可从中获取到关于嫌犯涉嫌罪行、关押地点、承办负责部门及具体工作人员姓名等关键信息。
其次,我们强烈建议在第一时间通过联系律师来维护当事人的合法权益。紧接着,如果被刑事拘留或逮捕,此时唯有律师有权与其会面交流。依照现有的法律法规,亲朋好友并无法晤嫌犯,直至案件进入审判环节才得以相见。在此期间,唯有依靠聘请的律师方可进入看守所探望嫌犯或被告。律师的职责包括但不限于:深入了解嫌犯是否遭受过刑讯逼供、是否受到其他囚犯的欺凌或虐待、为其提供专业的法律咨询与援助、了解案件涉及的罪名及其相关背景、传达家人朋友的关心与期望、了解嫌犯在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为提出申诉或控诉等事项。
最后,公安机关有责任在拘留嫌犯之后的二十四小时内对其进行讯问。若嫌犯最终被批准逮捕,将按照《中华人民共和国刑事诉讼法》进行审理。需要注意的是,刑事拘留并非惩罚或制裁手段,若最终被判无罪释放,嫌犯有权申请国家赔偿。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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