律图审稿专业委员会3轮严审

2023年黑龙江省农垦总局房屋拆迁赔偿款准则是什么

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2023-07-10 云南红河
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    80人赞同了该解答
    咨询我
    结论:公司拆迁赔偿事项主要有四块:
    一是房屋价值赔偿
    解析:
    公司拆迁赔偿事项主要有四块:
    一是房屋价值赔偿。
    房屋价值赔偿方面主要由房屋和土地使用性质决定;公司房屋用途通常是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房屋证登记为准;土地使用性质也通常是工业用地。
    所以房屋价值基本比较固定,对此弹性空间不大。
    基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
    二是设备设施赔偿。
    设备设施赔偿方面争议最大。
    主要是由于以下多少个原由:
    1、是政府拆迁政策和通常操作规程对此事项是适当赔偿,而不是充足赔偿;
    2、是无中介组织能够进行专业评估,不能出具评估报告;
    3、是被拆迁方不能提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此事项评估,但评估价值与公司事实上损失差距较大。
    三是停产停业赔偿。
    停产停业赔偿方面在国内处置上有分别准则。
    有些省份赔偿准则是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是无赔偿。
    隶属能够商量部分。
    四是乔迁奖励赔偿。
    乔迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
    备注:
    公司无形资产的赔偿争议是最大的,通常在实践操作中比较困难。
    理论上公司无形资产是存在的,但举证和认可有比较大的难度,所以基本上是通过上述四块赔偿的充足赔偿来增加。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    8 2023-07-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6507位律师在线平均3分钟响应99%好评
2023年黑龙江省农垦总局房屋拆迁赔偿款准则是什么
一键咨询
  • 178****5387用户4分钟前提交了咨询
    131****8212用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    146****7008用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    145****3104用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    145****7300用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    145****4531用户4分钟前提交了咨询
    131****5237用户3分钟前提交了咨询
    161****2275用户4分钟前提交了咨询
  • 155****2462用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    140****8734用户3分钟前提交了咨询
    141****6508用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    173****1553用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    168****4615用户3分钟前提交了咨询
    150****7811用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    140****2805用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    141****7242用户3分钟前提交了咨询
    176****3715用户2分钟前提交了咨询
    177****7324用户4分钟前提交了咨询
    158****5344用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    162****5732用户2分钟前提交了咨询
    161****2554用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    176****5370用户2分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    173****0541用户2分钟前提交了咨询
    151****7375用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    141****0432用户3分钟前提交了咨询
    171****6254用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    144****3317用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    130****3322用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    160****8221用户3分钟前提交了咨询
    146****6118用户4分钟前提交了咨询
    147****3358用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    133****7654用户2分钟前提交了咨询
    136****8751用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    173****2650用户2分钟前提交了咨询
    152****6542用户4分钟前提交了咨询
    164****2143用户1分钟前提交了咨询
    146****7314用户2分钟前提交了咨询
    148****2525用户4分钟前提交了咨询
    176****5572用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    137****1577用户1分钟前提交了咨询
    161****6516用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    168****5003用户1分钟前提交了咨询
    163****8716用户2分钟前提交了咨询
    163****2344用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    154****0027用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    141****4268用户2分钟前提交了咨询
    141****5100用户3分钟前提交了咨询
    167****3354用户2分钟前提交了咨询
    173****3234用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    172****8070用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****8227用户4分钟前已获取解答
南通180****3760用户3分钟前已获取解答
常州152****1279用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应