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买房定金合同是男友签字,没有经过我的同意,直接签了我的名字,这个有法律效应吗?有影响吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-07 云南普洱
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律师解答 共2条
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    合作协议不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:
    1、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的;或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。
    2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替你签字的,经你追认后,该代理签字有效,合作协议也就有效。
    3、如果不属于上述情形的,则所签合作协议无效,对你没有法律约束力。
    全文
    11 2017-12-07
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    你好,买房定金合同是男友签字,买房定金合同不是本人签字,要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。
    《合同法》第48条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”
    全文
    10 2017-12-07
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