您好！我有一个朋友因为积蓄不够只能买一套二手房，所以想了解一下东莞二手房交易流程及费用是怎样的？

以下是二手交易的程序及费用，供您参考。东莞二手房交易流程及费用 二手交易办理程序：
1、一手业主办理《房地产权证》；
2、评估公司对所交易的房屋进行评估；
3、到房屋所在地房管所办理过户手续；
4、由房管所出示房屋交易公布15天；
5、二手业主到房屋所在地财政局交纳契税，到房管所交纳办理《房 地产权证》的费用；
6、等待出证。 二手交易税费标准：
1、契税：个人首次购买90平方米及以下的普通住宅，按评估价的 1%；建筑面积在144/㎡（含本数）以下，且套内建筑面积 在120/㎡ （含本数）以下，且成交单价低于6000元/㎡（各 镇区标准有所差异，具体参考备注），且小区容积率在1.0 （含本数）以上，符合以上全部条件的按评估价的1.5%，有 任何一条件不符则评估价的3%
2、交易费：买卖双方各3元/㎡
3、登记费：80元/宗
4、交易评估费：0.5%（按评估价）
5、营业税：5.5%（按评估价） 城建税：7%（以营业税金额为基数计算） 教育附加费：3%（以营业税金额为基数计算） 坦围费：0.1% （以营业税金额为基数计算）
6、所得税：20%（按评估价与原合同价的差额计算，评估价低于原合 同价时免收） 备注：一类标准：莞城、东城、南城、万江区及虎门、长安、厚街、寮步、塘厦、松山湖产业园区，实际成交价格低于6000元/平方米以下（含 6000元/平方米）；二类标准：石龙、常平、樟木头、黄江、大朗、茶山、横沥、凤岗、清溪、沙田、道滘、大岭山，实际成交价格低于5300元/平方米以下（含5300元/平方米）；三类标准：石碣、石排、桥头、东坑、企石、中堂、高埗、望牛墩、洪梅、麻涌、谢岗，实际成交价格低于4500元/平方米以下（含4500 元/平方米）。 以上费用供您参考，具体费用以政府部门最终收费为准。