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按揭贷款需要多久

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2023-07-12 天津北辰区
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律师解答 共1条
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    按揭贷款需要多久?
    1、一般来说,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的
    2、按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
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    7 07-12
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银行按揭贷款多久放款?
具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注:他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。
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什么是按揭贷款,如何办理按揭贷款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。2、签订合同。3、开立账户。4、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内。5、按期还款。
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逾期多久会有催收
[律师回复] 若您的贷款出现逾期的情况,超过一个自然月的期限,银行将有可能采取电话的方式催缴款项。而在这一问题上,如果逾期的时间恰好在一个星期至半个月之间,银行有可能通过发送短信来提醒您及时归还欠款。
值得注意的是,如果贷款逾期的时间超过了三个月,银行甚至有可能派遣专员前往您的家中进行亲自催收。通常来说,债务违约超过一个月以上就需要准备面对银行的催收行动包括但不限于以下几种方式:
1.当逾期时间在一个星期至半个月内时,银行可能会以短信的形式向您发出提醒;
2.逾期时间若超过一个月或对应的账单日期仍未偿还,银行将有可能通过电话的方式直接催收;
3.若逾期时间达到三个月及以上,银行有可能派遣专门人员赴您家中进行上门催收;
4.若欠债时间长达半年之久,银行便极有可能向法院提起侵权诉讼。如果借款人的失信记录已超出银行所设期限,那么银行的人工客服将会通过电话通知您目前的逾期状况及其具体情况,并敦促您尽快结清欠款。一旦银行开始实施催收事宜,您应当立即予以关注并尽力快速还款以防止产生更为严重的后果。若确实面临还款困境,不妨尝试与客户服务部门进行沟通协商,并且展现出良好的还款诚意。
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房产证按揭贷款要多久
申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行申请材料。
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二手房按揭贷款所需材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
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转按揭贷款指南
一:原借款人向银行提出申请。二:银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。三:售房人和购房人签订住房转让合同。
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