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我家在西安的一套房子下个月打算卖了,所以想咨询一下二手房交易注意事项卖方的都有什么?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2017-12-07 河南开封
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    二手房交易注意事项 卖房如下:还款期限
    还款期限以及还款方式应该在合同上详细写明,一单签订合同不能更改。这样能够保障卖方的权益,不至于中间因为什么岔子而影响卖方节奏。
    客户看房
    房子的价格主要取决于看房结果,卖房者应该客观地看待自己的房子,找出不足之处进行装修或者改造,达到扬长补短的功效,并且对看房者的提出的观点要保持耐心。
    另外,要谨防中介带领假客户登门。报价价格低于市场价,中介有意收购赚取差价转卖他人;房子报价太高没人看只好带假客户去您家砍价。
    全文
    10 2017-12-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,以下是二手房交易注意事项 卖方:
    一、关注房产信息,收集相关的实时市场行情,请教专业人事,中介或者有过房产交易经验的亲朋好友都可以;
    二、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力,报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地,以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。地段是决定房价的基本因素,可以以同一个小区内近期的二手房成交记录进行定价。接下来需要考虑房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观、馈赠物品甚至一些特殊背景(包括未来几年市政规划或其他外在因素)。卖房者在了解市场走向后再做决定。
    全文
    9 2017-12-07
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