各位律师：协议内容：原房主是甲方，我是乙方。经甲乙双方协商一致，达成如下条款：1、甲方自愿将？一处房处卖给乙方，价款为三万伍仟元。2、从签定协议之日起，乙方付给甲方三万伍仟元，一次性交清。同时，甲方把房产证交给乙方。3、乙方在办理房主过户过程中，税费等一切费用由乙方负担（包括产权20%的国有部分），但乙方在过户过程中，甲方要协同办理一切过户手续。注：协议签定之后才从房产局购回20%的国有部分产权。