你好，郭毅律师：我为老住房4楼承租人。现因为下水道堵塞。楼上用水从我家水兜中翻出。并在地板上漫开来。我到家后发现已经水满地板。当联系了物业疏通管道后问题解决。但是由于水的渗漏楼下3楼的天花板有渗水和脱落。问：3楼的维修费用应该谁来承担：房东？我？还是物业？

[律师回复] 解析：
主要责任方可能会面临两年以下有期徒刑的刑事制裁以及罚金处罚；而全部责任方则可能会受到三年以下有期徒刑的司法判定，同时还将被课以相应的罚金。交通肇事罪是指在交通运输活动中违反交通运输管理法规，从而导致严重后果的行为，其具体表现形式为造成他人重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受重大损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若涉及一般的刑事犯罪行为，且该案尚处于调查研判的攻坚阶段，此时便需仰仗公安机关对相关申请进行审批；倘若涉案案件已经步入审查起诉阶段，那么谋求取保候审的申请便须得到检察机关的批准许可；而当案件进入到审判环节时，欲获得取保候审的批准，就必须由法院作出最终裁定。因此，无论是公安机关、检察机关还是法院，都拥有对取保候审申请进行审批的权力和职责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
取保候审的起始日期并非以取保候审当日为准，而需依照《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，其中刑事案件中的各种时间段，如开始、结束等，均不包括在该时间段内。因此，自执行取保候审之日起，至次日相同时间方能视为一天。
同时，取保候审的期限最长为十二个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》的明确规定，倘若盗窃罪的罪犯能主动积极地退回赃款，将被视为酌定量刑情节之一，在判决时考虑予以适当减轻刑事责任。若犯罪金额达到较大标准，且情节相对较轻，同时具备退赃行为，则可考虑不予起诉或免除刑事处罚。具体而言，（一）当盗窃金额达到较大程度，即介于人民币一千元至三千元之间，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；
（二）若盗窃金额达到巨大级别，即介于人民币三万元至十万元之间，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
（三）若盗窃金额达到特别巨大级别，即介于人民币三十万元至五十万元之间，应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到的金额较大，或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；如果涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国的法制体系中，对于被判处刑罚的犯罪嫌疑人或被告人采取强制措施的执行机构，主要是公安机关。人民法院、人民检察院以及公安机关均有权利对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的决定。
然而，当公安机关做出取保候审的决定后，其具体的执行工作则应由公安机关负责。
在我国的公安系统中，基层派出所的设置非常广泛且普遍，这使得公安机关能够与居民委员会、村民委员会等基层组织保持紧密的联系和合作关系，从而更有效地对取保候审的人员进行监督管理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，申请取保候审必须经由公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院根据各自职责范围内所掌握的案件实际状况来依法做出相应决定。
值得注意的是，公安机关、人民检察院、人民法院一旦就案件的取保候审问题达成共识时，公安机关则承担起执行的责任。
根据现行法律规定，公、检、法三大司法机关均有权利对符合条件的案件采取取保候审措施。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，对于涉及共同财产的劫掠行为，通常情况下将不会被以抢劫罪进行定义和惩罚。
然而，如果行为人对其他人士进行了怂恿或联合他们一起实施此类行为的话，那么就必须按照相应法律条文判定其为抢劫罪行。在此类事件中，当构成抢劫罪时，根据相关法令规定，其所面临的刑罚如下：
首先，一般的犯罪行为会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
其次，若存在法定的加重情节，则可能被判处十年以上直至无期徒刑甚至死刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明确规定，取保候审期间所涉及到的保证金需由公安机关负责进行收取和管理。之所以采取这种措施，主要目的在于对那些已获得取保候审资格的犯罪嫌疑人进行有效控制，防止他们在被允许暂离相关审判过程的同时逃避应尽的刑事责任。在此情况下，当人民检察院或人民法院对此类事项作出决定后，便应当由公安机关来具体实施和执行这一程序。而如果是由国家安全机关作出的取保候审判决，则通常会将其执行权转交给国家安全机关来负责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条?
?取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第七十三条?
?犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第七十一条
??被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在案件审查起诉期间，如果检察院有必要对犯罪嫌疑人进行讯问，然而被采取了取保候审措施的犯罪嫌疑人却未按规定到案，或者存在着潜在的逃跑风险，一旦发现这种情况，应立即通知负责作出取保候审决定的办案机关。办案机关接收到通报后，会立刻展开调查以明确逃逸的具体原因，随后根据实际情况，可能会选择没收其所缴纳的保证金或者对保释担保人处以适当的惩罚，同时还将对在逃人员发布通缉令。对于受害者而言，他们有责任积极配合侦查机关探寻有关在逃人员的相关信息，并且在获悉后应及时向侦查机关予以告知反馈。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
所有能够在司法程序中作为证明案件事实依据的材料，均属于证据范畴之内。这其中涵盖了以下几类具体的证据类型：
首先是物证;
其次是书证;
第三种是证人证言;接下来是被害人陈述;
然后是犯罪嫌疑人或被告人对自身行为的供述以及相应的辩护解释;
第六个方面是鉴定意见;
第七则是由勘验、检查、辨认、侦查实验等活动所形成的笔录记录;
最后是视听资料与电子数据。
然而，这些证据都必须经过严格的查证核实，确认其真实性后，方能作为最终确定案件性质的重要依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
缴纳三万元作为取保候审保证金，这标志着我们已经步入了取保候审程序的最终阶段。在支付保证金之后，相关执法机构便可立即启动实施取保候审措施；
同时，也体现出所涉案件的性质较为恶劣和严重。
值得注意的是，取保候审保证金的起始额度设定为人民币一千元整。在这个问题上，取保候审决定机关应全面权衡保障诉讼活动顺利进行所需的资金支持，以及被取保候审人员可能带来的社会危害性，结合案件的性质、情节等因素来确定保证金的具体金额。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
取保候审的申请应由公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院在案件具体情况适宜时，依相关法律法规进行评估和决定。除此之外，若上述各机构宣布取保候审的决定，则应由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于采取取保候审的措施，有权提出申请的主体为犯罪嫌疑人和被告人以及其法定代理人及直系血亲或者三代以内旁系血亲。人民法院、检察机关和公安部门在接收到相关申请后，必须在三个工作日内予以回复；如对变动强制措施持否定态度时，应向申请人明确阐述意见并详细说明不予支持的原因。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审时，关于个人物品的存放问题应按照如下情况分别对待：若物品与其涉及的案件并无关联，取保人可自由选择其存放方式；反之，若该物品与所涉案件存在紧密联系且已遭有关部门依法查封或扣押，则不宜再行提取或认为无需提取，此时可将其交付给物品持有者妥善保管或予以封存。如需由公安机关代为保管，则应由办案部门设立专门的场所进行妥善安置。
此外，在侦查过程中发现的任何可能用于证明犯罪嫌疑人有罪或无罪的财物及文件，均应依法予以查封和扣押。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十七条
在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；但与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。
持有人拒绝交出应当查封、扣押的财物、文件的，公安机关可以强制查封、扣押。

[律师回复] 解析：
取保候审的申请通常会由公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院依据各案件的具体案情和法定程序来依法进行决策。在此之外，当公安机关、人民检察院、人民法院批准并决定实施取保候审时，应当交由公安机关负责执行。取保候审这一措施实质上是相关司法机构对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时不对其进行羁押的处理方式。对于那些应当被逮捕的人犯，如果在调查过程中发现他们患有严重疾病，或者正处于孕期，以及正在哺乳自己婴儿的妇女，或者其罪行相对较轻者，都可以考虑采用取保候审的手段。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，对于盗窃文物的行为应依照普通的盗窃罪进行处置。关于盗窃行为所涉及到的公私财物价值，经过严格的司法标准确定后，我们可以将其划分为三个层次，具体来说，对应的金额要求分别是:
1000元至3000元人民币、30000元至100000元人民币以及300000元至500000元人民币。在这三种情况下，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在进行刑事拘留过程中，涉及到个人资产处置方面的问题时，具体处理方式或许会因为所在地区以及案件性质等多种因素的影响而存在差异性。下面，我们提供几个备选的方案供参考：
1、冻结财产：在实施刑事拘留行动期间，执法机构有权冻结涉嫌人员的各类经济来源，目的在于杜绝他们通过非法手段转移和隐藏资产，从而规避相应的法律责任；
2、没收财产：假如经过核实后发现，犯罪嫌疑人所拥有的财产属于违法所得，那么执法机构有权依法对这些财产进行没收；
3、拍卖财产：同样地，若经查证犯罪嫌疑人的财产确属违法所得，执法机构有权对其进行公开拍卖，并将拍卖所得用以补偿受害人或者支付相关罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
对于检察院宣布采取取保候审措施，有两种可能性：
1、检察院通过仔细审查，发现案件的证据尚显不足以达到逮捕的标准，因此需要由公安部门进行进一步的补充调查工作；
2、如果犯罪嫌疑人和被告符合取保候审的相关条件，并且其家属、法定代理人以及辩护律师也提出了相应的申请，那么检察院便可以决定采取这一措施。《中华人民共和国刑事诉讼法》针对取保候审这一概念做出了详尽的规定，这类刑事强制措施主要是为了确保在刑事诉讼过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构能够有效地控制未被逮捕或者已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，防止他们逃避侦查、起诉和审判。
具体来说，就是要求这些人员提供担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，承诺随时接受传唤，并保证不会擅自离开指定地点。这种强制措施通常由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
（1）对于由近亲属提出申请的情况，需征得其本人或法定代理人的同意并在申请书上签字确认；而若为辩护律师代为申请，则需由该律师在申请书上亲笔签名。
（2）当法院决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施时，应由法院与公安机关共同签署相关文件；同样地，若检察院决定对犯罪嫌疑人实施取保候审，也应由检察院与公安机关共同签署相关文件；
至于公安机关自行决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施的情况下，仅需由公安机关单独签署相关文件即可。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据现行的法律条文，构成危险驾驶罪的案件记录一般情况下无法进行撤销处理。该犯罪类型主要涉及到在公共道路上因醉酒状态而驾驶机动车辆，或者在交通繁忙时段，故意驾驶机动车进行速度竞赛且情节严重者。鉴于此类行为已触犯了刑法中的相关规定，被定性为危险驾驶罪，故相应的犯罪案件记录通常不具备任何撤销的可能性。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。