房屋已在房管局做过备案,买方贷款迟迟没下来能解除合同吗

1、在买房子的时候大部分人都会通过贷款的方式，而在贷款买房的时候还需要得到银行的审批，有些人的贷款申请迟迟没有发下来的，开发商收不到款项而有压力。
2、房屋已在房管局做过备案,买方贷款迟迟没下来能解除合同吗
3、银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同
不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房，在缴纳完首付后，通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额，但如果在6个月后，由于银行政策的原因，而非购房者的原因导致贷款无法发放
4、根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。