律图审稿专业委员会3轮严审

你好!我最近在学习研究法律方面的问题。现在替一朋友咨询了解一下拒付居间服务费这个问题。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-09 四川雅安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。
    2约定以过户作为居间费用支付条件的,在过户手续已经办理情况下,交易一方或双方主张以房产中介工作人员办理过户过程中的行为瑕疵要求退还中介费的,法院不会支持的。
    3二手房交易因买受人一方不符合贷款条件而未成就的,后以房产中介工作人员承诺“能贷款,能代为出具有单位,有收入的证明“为由,拒付居间服务费的,如无充分的有效证据,法院不会支持。
    4就未取得权属证书的房屋进行交易并不必然导致合同无效,买受人以只作为房产中介“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况损害委托人利益”而拒付中介费的,可能不会被法院支持。
    5房产中介收取委托人“购房定金”后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能承担向委托人双倍返还定金的责任。
    6一方利用对售房政策的了解,不如是否缴纳营业税问题上故意做出虚假意思表示,导致另一方有理由相信,从而影响签订房屋买卖合同时价款确定,会被认定存在重大误解和显示公平,导致合同被撤销。
    全文
    8 2017-12-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好!现在就针对你提出的问题拒付居间服务费问题回答如下:
    第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
    居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
    第四百二十六条 居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
    居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
    第四百二十七条 居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
    全文
    7 2017-12-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于你提出的什么叫居间服务费的问题是这样的,居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件;

    一,所介绍的合同,必须成立;

    二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。
    全文
    4 2020-12-09 16:08:39
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3638位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好!请问有谁知道拒付居间服务费这个问题是如何的。
一键咨询
  • 宜宾用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    156****8265用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    160****4051用户4分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    133****7155用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    166****2776用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
  • 眉山用户3分钟前提交了咨询
    146****2313用户3分钟前提交了咨询
    154****4357用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    157****5384用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    167****3710用户1分钟前提交了咨询
    170****3728用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    148****3264用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    163****7716用户1分钟前提交了咨询
    131****6717用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    164****4238用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    167****3455用户2分钟前提交了咨询
    162****4623用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    175****7030用户1分钟前提交了咨询
    131****1827用户2分钟前提交了咨询
    167****6278用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    140****3812用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    134****8263用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    150****4100用户2分钟前提交了咨询
    156****0105用户3分钟前提交了咨询
    137****1441用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    153****1324用户3分钟前提交了咨询
    175****2277用户1分钟前提交了咨询
    135****4856用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    165****1345用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    161****3345用户3分钟前提交了咨询
    167****1586用户4分钟前提交了咨询
    144****0073用户1分钟前提交了咨询
    153****5265用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    167****5103用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    170****8047用户1分钟前提交了咨询
    150****4107用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    164****0855用户4分钟前提交了咨询
    171****6325用户4分钟前提交了咨询
    138****3685用户3分钟前提交了咨询
    143****1822用户4分钟前提交了咨询
    176****3217用户3分钟前提交了咨询
    157****7015用户4分钟前提交了咨询
    138****5644用户1分钟前提交了咨询
    162****2654用户3分钟前提交了咨询
    162****8465用户3分钟前提交了咨询
    178****3315用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    136****8056用户2分钟前提交了咨询
    156****3126用户3分钟前提交了咨询
    132****6604用户4分钟前提交了咨询
    132****1103用户4分钟前提交了咨询
    136****5270用户3分钟前提交了咨询
    146****4768用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****9675用户1分钟前已获取解答
苏州188****7124用户2分钟前已获取解答
泰州188****3830用户1分钟前已获取解答
强制清退违建内租户,这些法律问题你需要知道!
其一,以断水断电停暖等方式迫使租户搬离的做法是不妥当的。其二,砸门砸窗等行为是不妥当的。其三,对于租户放置于房间内的物品的搬离不应予以阻拦、不合理的限时。其四,如果在清退租户过程中涉及签订“协议”等合同性质文件,如“同意自愿放弃屋内财物的协议”等,必须坚持自愿原则,不得强制。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买二手房这些陷阱你知道吗
当心的陷阱有以下几点:1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。7.清理一切开支。
10w+浏览
房产纠纷
离婚孩子一般给谁
[律师回复] 离婚时孩子的抚养权归属是一个复杂的问题,它取决于多个因素。以下是根据相关法律规定和实际情况,对离婚孩子一般给谁的问题进行的清晰归纳:

一、根据孩子的年龄

不满2周岁的孩子:通常情况下,不满2周岁的孩子由母亲直接抚养。这是基于孩子在这个年龄段对母亲的较强依赖,以及母亲通常能提供更细致的照料。

已满2周岁的孩子:对于这部分孩子,父母双方可以首先尝试协议约定抚养权。如果协商达成一致,则按照协议执行。若协商不成,抚养权的归属将由人民法院根据双方的具体情况,以及最有利于未成年子女的原则来判决。

已满8周岁的孩子:当孩子已满8周岁时,他们的真实意愿将被尊重。法院在判决抚养权时,会考虑孩子的选择。

二、法院的判决标准

法院在判决抚养权时,会综合考虑双方的工作性质、工作稳定性、经济状况等,以有利于孩子健康成长为原则进行判决。
对于两周岁到八周岁之间的子女,法院会按照有利子女成长的原则来判决抚养权的归属。

三、其他考虑因素

除了孩子的年龄和法院的判决标准外,抚养人的抚养能力(包括经济能力和身体健康情况等)、对抚养子女的态度和感情、以及子女的受教育环境的继续性和适应性等也是影响抚养权归属的重要因素。

综上所述,离婚孩子一般给谁并没有固定的答案。它取决于孩子的年龄、父母的协商结果、法院的判决以及多个其他相关因素。在任何情况下,孩子的最佳利益和健康成长都应该是最重要的考虑点。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁中的这些圈套,你应当知道
1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈,双方为了各自的利益都会使出浑身解数,你争我夺。2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁,大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。4、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中我们发现,很多被拆迁人拒绝出示正规的协议文本,只是由工作人员随意的写几项如房屋面积、单价、装修损失等内容,随意性极大。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
你必须知道的拆迁公告这些事
1.时间节点。2.权利义务。3.征收补偿。4.拆迁区域。5.法定流程。被征收人对于拆迁公告不满意的情况下应该多加搜集相关的证据材料,同时求助律师的处理意见,多管齐下,才有可能圆满解决拆迁中的诸多问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6369 位律师在线,高效解决问题
购买二手房这些陷阱你知道吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购买二手房这些陷阱你知道吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应