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未经另一方同意,一方将夫妻共同所有的房屋出售并变更登记,还能够追回吗

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-07-18 广西防城港
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    结论:如果第三人系善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,则无法追回。
    解析:
    如果第三人系善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,则无法追回。根据《婚姻家庭编司法解释》第二十八条规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
    夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条

    一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
    夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
    全文
    8 2023-07-18
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