我一叔叔想要咨询一下律师关于再婚买房的风险主要内容包括哪些方面，因为叔叔不怎么清楚具体内容

第
一、先谈一下房屋的所有权问题，可以明确的告诉你，因为该房产是你们结婚前购买的，所以该房产为你丈夫的个人财产而不是共同财产，所以你不享有所有权；我国新《婚姻法》规定，夫妻一方的婚前财产，属个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。第
二、关于共同还贷的问题，其实在法律上，买房和贷款这是两个概念，一个是物权关系，一个是债权关系，所以说，尽管该房屋婚后是用夫妻共同财产还贷，也不能影响它的所有权问题。但婚后还贷的数额，应属于夫妻共同财产，比如，婚后还贷30万，你享有15万的权利。第
三、就是继承权的问题，如果你丈夫先你而去，原则上，你和他的孩子都是第一顺序继承人，应该平等继承，至于你的孩子是否有继承权，那就要看婚后他们是否形成扶养或扶助关系，经法律确认其形成了扶养关系时， 继子女才有继承权；如果你先你他而去，你的孩子对你的、婚后还贷部分和其他属于你个人或共同财产部分享有继承权。第
四、产权证上的日期跟还贷没有任何关系，它是你去房产局申请办证后，房产局发证的日期；如果房产局已经备案，你是无法在房产证上加上你的名字的；最后，你不用保留什么还款凭证，因为，只要是你们结婚后的还款行为，均视为是你们共同还贷。