宅基地转让需要满足哪些条件,怎么规定

律师解答
宅基地转让需要满足的条件如下：
1、宅基地只能转让使用权；
2、受让方为该村集体经济组织成员；
3、在转让房屋时一同转让宅基地使用权；
4、受让方没有宅基地且符合申请宅基地的条件；
5、经集体经济组织同意。
根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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