请问我把房子借给租客，在合同上写明不能转租和合租，但他不仅把我房子转租而且变成群租房，我让他们搬走，那租房人不出面，而且我报警也报了两次，说周日搬，但今天音讯全无，消息和电话都不接，我该怎么办

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。