律图审稿专业委员会3轮严审

最近我的好朋友承包了一个工程,需要签一份合同,所以我想知道一些有关于建设工程居间合同无效的相关信息

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2017-12-10 海南省直辖
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律师解答 共2条
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    《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定
    全文
    10 2017-12-10
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    一、工程居间合同的概念
    居间人与施工单位或建设材料供应商签订工程居间合同,合同约定,施工单位或建设材料供应商向居间人支付一定报酬,居间人向施工单位或建设材料供应商提供工程建设招标 项目投标签约的机会信息,以促使施工单位或建设材料供应商与第三方建设招标方订立《工程施工合同》、《建材供应合同》为目的。
    二、工程居间合同无效的探析
    1、居间人与委托人在工程居间合同中约定,居间人确定能成功,确保委托人中标,类似的约定不仅违反了居间的本质,而且,确保居间成功,也从根本上违反了强制招标的意义,损害其他投标人的利益,居间人保证委托人中标的行为违法。由于合同的目的违反了招投标法的禁止性规定,这类规定会导致整个 居间合同不成立,无效。
    2、工程居间合同订立后,居间人为增加委托人中标的可能性,在交易双方间进行斡旋、说服活动、向招标方提供回扣、行贿等暗箱操作违法犯罪行为,使得委托人中标,因为居间人参与、影响了评标过程及中标结果。中标的结果不是依据客观公正的 评标过程产生。这类行为的法律后果:无论委托人知还是不知 居间人的这类行为,委托人与第三人签订的工程承包合同或建设 材料供应合同无效,因为居间人的居间行为已超出合法受法律保 护的界限,成为违法或犯罪行为,若投标人明知居问人的行为违法或犯罪,合同因违反法律的禁止性规定而无效,即《招投标法》 第三十二条的规定,属于法定无效情形,若委托人不知,居间人行 贿等行为使委托人中标。合同因恶意损害其他投标人即第三方利 益,也属于法定无效的情形。合同无效后的法律后果依据招投标 法第五十四条,投标人依法承担相应赔偿责任,构成犯罪的,依法 追求刑事责任。尚未构成犯罪的,进行相应的行政处罚,任意其 他投标人仍然有权利申请撤销建筑工程合同。
    3、工程居间行为不合法的认定。人民法院在实践中若要认定居问行为是违法行为,必须尊重诉讼的举证规则,保障程序 正义,只要没有证据显示居间人的居间行为违反法律法规的强制 性规定、损害招投标行为的公正性,居间行为就是合法的,工程居 问合同就是有效的,人民法院认定居间行为为违法犯罪行为,自立案侦查到法院最终判决之前,工程居间合同、工程承包合同都是无效的,而不是效力待定合同,因为此类合同违反了法律的禁止性规定,合同无效是自始无效。
    从上面可以看出,工程居间合同无效主要由在合同中约定了居间人一定可以成功,但这违反了居间本质,还有在交易双方中回扣,行贿等行为,并且人民法院的判决也很重要,必须尊重判决,在最终判决前合同都是无效的。
    以上就是一些有关于建设工程居间合同无效的相关信息
    全文
    13 2017-12-10
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建设工程居间合同无效的情况有哪几种
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建设工程合同无效的情况有几种
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;2、有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效;4、承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。
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建设工程纠纷
开设赌场罪公司员工怎么办
[律师回复] 解析:
对于涉嫌参与赌博公司的职员而言,他们仍然需要承受相应的法律责任。
首先,关于这些职员的具体刑期判定,往往取决于他们在该赌博活动中所扮演的角色及发挥的作用大小,即所谓的量刑情节。
其次,由于这些职员通常属于从犯性质,因此法庭会在遵循法律规定的基础之上,根据他们的角色和作用大小来决定是否对其予以从轻、减轻或免除处罚。
针对参与赌博行为的处理方式,主要包括以下几种:
第一种是缴纳一定数额的罚款;
第二种是接受行政拘留;
第三种则是被送入劳动教养机构,进行强制性的劳动改造,这一过程通常较为漫长,通常持续一年左右;
第四种是刑事拘留。
若当事人被刑事拘留,那么他有可能会因涉嫌赌博罪名而面临刑事追责;
第五种情况是,为赌博提供便利条件,或者参与赌博且赌资较大者,将受到五天以下的拘留或者五百元以下的罚款惩罚;
最后一种情况是,情节严重者,将被处以十天以上十五天以下的拘留,同时还需支付五百元以上三千元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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建设工程承包分几种方式
在我国建设工程承包主要有四种方,一种是总承包,还可以进行独立承包,也能够进行联合承包以及挂靠承包这几种方式,具体如何进行承包,可以根据所具备的条件,来进行约定如何进行承保。
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建设工程纠纷
江苏丰县团伙盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,可判处犯罪嫌疑人3年以下有期徒刑、拘役或管制;
若涉及盗取他人公私财物且数额较大者,或者存在频繁实施盗窃行为,擅自闯入私人住宅进行盗窃,实施携带武器等具有威胁性的盗窃行为,以及采用秘密方式实施盗窃的,按照相关法律规定,应当判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需对其进行罚金惩罚。
在上述所有情形中,若有“数额较大”之情况,则是指个人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上。
对于情节较为严重的盗窃案件,应判处3年以上10年以下有期徒刑。
而当情节严重到一定程度时,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金。
这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或者其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上。
至于情节特别严重的盗窃案件,应判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需要对其进行罚金或者没收财产的惩罚。
这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或者其他特别严重情节。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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监视居住分为几种情况?
根据我国《刑事诉讼法》的规定,监视居住分为住处监视居住和指定居所监视居住两种。原则上,监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行,只有两种情况下可以适用指定居所监视居住。
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刑事辩护
非工职人员受贿罪处罚有几种
[律师回复] 解析:
通常情况下,对于非国家公职人员犯下的受贿罪行,其相应的惩罚措施包括:
首先,当涉案金额较小,即所谓“数额较大”时,法院将对被告人判处三年以下的有期徒刑或拘留,同时附加一定的罚金;
其次,如果涉案金额相当大(即“数额巨大”)或是存在其他严重情节,那么被告人将面临三年以上至十年以下的有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
最后,若涉案金额极其庞大(即“数额特别巨大”)或是存在其他特别严重的情节,那么被告人将被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
合同诈骗罪之单位犯罪认定有几种
[律师回复] 解析:
针对单位合同诈骗犯罪的确定标准,主要考虑以下几个方面:
首先,如果单位的法定代表人是用单位的名义实施了合同诈骗行为,而最终他获得的全部或部分非法所得都被单位占有,那么就可以判定这属于单位的诈骗活动;
反之,如果一个行为人假冒既定单位的法定代表人身份,以单位的名义实施了合同诈骗行为,并且这个行为并未得到真实法定代表人和单位的认可和追认,那么这样的行为只能算是个人诈骗犯罪。
其次,如果单位内部的自然人,无论是身处管理岗位还是普通职员,他们在职权范围之内以单位的名义实施了合同诈骗行为,并且最终这些自然人所获取的非法所得都归属于单位,那么这种情况也应视为单位的诈骗活动。
再者,如果行为人是利用单位的名义进行的非职务行为或者未经授权的行为,但在实施之后单位并没有给予追认,那么这种情况就应该被视为个人诈骗犯罪。
最后,如果一个自然人在得到单位的明确授权之后,以单位的名义实施了合同诈骗行为,并且在事发后单位给予了追认,而且最终这些非法所得也都归属于单位,那么这种情况同样可以被认定为单位的诈骗活动。
需要注意的是,对于涉及到单位诈骗的案件,在追究相关责任人的刑事责任的同时,还应对单位施加相应的罚金处罚。
单位合同诈骗罪,是指公司、企业、事业单位、机关、团体等各类主体,出于非法占有的目的,在签订、履行合同的过程中,通过虚假陈述、掩盖真相等手段,从对方当事人手中骗取数额较大的财物,从而扰乱市场经济秩序的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一
以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
《刑法》第二百三十一条
单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
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建设施工合同无效几种情形
1、合同主体不适格,应当认定无效。2、违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者存在其他中标无效情形的,应认定为无效合同。3、违法分包、转包的建设工程施工合同,应认定为无效合同
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开设赌场罪是违法还是犯罪
[律师回复] 解析:
开设赌场这一行径既是违反法律的不当行为,同时又是依据《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定被定义为犯罪行为的严重违法现象。
任何参与此类活动的人,都必须接受相应的刑事惩罚,涉及刑罚类型包括但不限于有期徒刑、拘役或者管制,还有可能面临罚款等附加制裁。
对于那些情节较为恶劣的开赌场行为,其所受到的刑事制裁将更为严厉,包括可能被判处五年以上至十年以下的有期徒刑,并且依然需要承担相应的罚金责任。
值得注意的是,提供网络赌博平台这种行为也构成了犯罪。
开设赌场不仅是一种非法行为,它还会给社会带来诸多负面影响,其中包括对个人身心健康的摧残、破坏家庭和睦、违背公共道德规范、败坏社会风气,甚至有可能引发其他各类违法犯罪行为,从而对社会稳定产生极大威胁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
袭警罪执行公务的认定标准有几种
[律师回复] 解析:
袭警罪的法定认定标准如下:
本类型犯罪的直接侵害对象为人民警察的日常执法与行政管理活动的正常进行。
具体而言,此罪所针对的是那些在依法履行公职过程中正处于执行职务状态的人民警察。
在客观方面,犯罪行为人通常会采取暴力或威胁的方式来阻挠人民警察依法执行职务或履行职责,并可能因此导致严重的后果。
只要符合刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,均有可能构成袭警罪。
对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚;
若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其人身安全的,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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建设合同无效的情形有几种
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;2、有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效;4、承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。
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